Cần sang hợp đồng thuê CHDV tại Hưng Thái 1 khu sầm uất nhất PMH. 82 tr giảm còn 49tr/th

Thông tin Cho thuê nhà mặt tiền Quận 7

Vị trí: Mặt tiền đường Hưng Thái 1, khu sầm uất nhất PMH.

1. Diện tích và kết cấu.
- Diện tích tổng: 108 m2.
- Diện tích xây dựng: 84m2.
- Diện tích sàn: 376,8 m2 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, 1 úp mái.

2. Số lượng phòng và mặt bằng tầng.
- Một mặt bằng làm showroom rượu (có office và kho) (đang cho thuê lại).
- 2 phòng hầm (1 cải tạo làm office).
- 10 phòng từ tầng 1 đến tầng 5 (mỗi phòng 2 tầng) Trong đó 201, 301, 401, 501 (có ban công và rộng tầm ~30m2). 402 không có ban công nhưng cửa sổ to và full kitchen ~30m2 102, 202, 302: Cửa sổ to và phòng cũng rộng (25 - 30m2) 101: Hơi thấp trần và tối 502: Hơi nóng và đi thang bộ lên 1 tầng.

3. Giá bán tổng cộng 507,32 triệu trong đó:
- Tiền sang là 265,19 triệu.
- Chủ nhà đang giữ cọc là 242,13 triệu.
- HĐ 10 năm kể từ 12.2017 (giá thuê hiện tại đến cuối năm 2021 là 80,71 triệu và đang được giảm 40% do dịch Covid. Thực trả 48,426 triệu).
- Hợp đồng cho thuê Showroom là 5 năm từ 07.2018 đến 07.2023 tiền thuê hiện tại là 23,06 triệu (hiện đang giảm 25% do ảnh hưởng Covid. Thực nhận là 17,295 triệu).
- Đang có 6 phòng kinh doanh cho thuê dài hạn.

Thanh toán tiền mặt khi thoả thuận lại hợp đồng và ký kết lại với chủ nhà.

Có thể đăng ký được tất cả các hạng mục lưu trú ngắn hoặc dài hạn và kinh doanh.