Mua bán nhà đất, bất động sản đa dạng diện tích, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển. Bất động sản nhà đất, căn hộ, nhà phòng trọ, biệt thự, văn phòng, chính chủ, có sổ đỏ.

Chính Chủ Cần Bán Gấp Dãy Phòng Trọ 20 Phòng Tại Phước Hưng
6

Chính Chủ Cần Bán Gấp Dãy Phòng Trọ 20 Phòng Tại Phước Hưng

Cần bán gấp dãy nhà trọ 20 phòng do ngộp tại xã Phước Hưng, huyện Long Điền -Giá 4 tỷ còn thương lượng -Diện tích 504m2,đất chính chủ, không quy hoạch -Hướng đông bắc -Đất gồm hai thửa:100m thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm. -Giấy tờ đầy đủ có sổ -Gồm 20 phòng trọ mỗi...

hoangson
128
8 100 m² Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu
E.city Tân Đức, Đức Hòa, Long An - Dẫn Đầu Xu Hướng - Phú Mỹ Hưng 2
6

E.city Tân Đức, Đức Hòa, Long An - Dẫn Đầu Xu Hướng - Phú Mỹ Hưng 2

E. City tân đức - khu trung tâm phức hợp lớn nhất, quy mô bậc nhất Long An - viên kim cương của tập đoàn Tân Tạo - tiện ích nội khu có sẵn. đại học Tân Tạo liên kết đại học mỹ, bệnh viện, con đường hoa, phố đi bộ 1,5 km. - dân cư hiện hữu, trung tâm hành chính,...... - nằm trên...

Nguyễn Thị Điệp Như
147
2 Tỷ 120 m² Huyện Đức Hòa, Long An
Duy Nhất 1 Suất Ngoại Giao, Đất Đô Thị Gần Ngay Sân Bay Kon Tum Chỉ 375 Triệu/lô
6

Duy Nhất 1 Suất Ngoại Giao, Đất Đô Thị Gần Ngay Sân Bay Kon Tum Chỉ 375 Triệu/lô

Chỉ duy nhất 1 suất ngoại giao giá 375 triệu/lô(100%) mua ngay kẻo lỡ. Chủ đầu tư: UBND Huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum. Công ty phát triển: Công ty CP Đất Xanh Miền Trung. Ban quản lý dự án: Thanh Tâm Sun Garden Kontum. - Tổng quan dự án: - Tên thương mại: Đại đô thị kiểu mẫu Kon...

tamdtt.nmt
125
375 110 m² Huyện Sa Thầy, Kon Tum
Không Người Quản Lý Cần Bán 2 Dãy Trọ 16 Phòng Đã Thuê Kín Tại Trung Tâm Bình Dương (1,3 Tỷ)
6

Không Người Quản Lý Cần Bán 2 Dãy Trọ 16 Phòng Đã Thuê Kín Tại Trung Tâm Bình Dương (1,3 Tỷ)

Ở xa không có người quản lý cần bán lại 2 dãy nhà trọ gồm 16 phòng + 2 ki ốt đang kinh doanh cho thuê kín phòng.Vị trí ngay trung tâm Bình Dương dân cư đông đúc, liền kề KCN, chợ đang hoạt động sầm uất. Đường trước nhà 16m thông QL 13.DT: 300m2 đất ở tại đô thị, thổ cư 100%, sổ...

Hoàng Nguyên
177
1 Tỷ 150 m² Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
Mở Bán Khu Imperia - Vị Trí Trái Tim Của Vinhomes Smart City
6

Mở Bán Khu Imperia - Vị Trí Trái Tim Của Vinhomes Smart City

LÝ DO KHIẾN IMPERIA SMART CITY TRỞ THÀNH TÂM ĐIỂM ❗️❗️❗️ 1️⃣ Nằm tại vị trí trái tim của Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City. Mặt đường 52m huyết mạch Đại lộ Thăng Long 2️⃣ Cách 150m đến Trường học liên cấp Vinschool (trẻ em có thể đi bộ đi học) 3️⃣ Cách 500m đến Bệnh viện...

Cúc Phương
44
2 Tỷ 43 m² , Hà Nội
Khu Dân Cư Cà Ná – Đất Nền Sổ Đỏ Hot Nhất Ninh Thuận 2020
6

Khu Dân Cư Cà Ná – Đất Nền Sổ Đỏ Hot Nhất Ninh Thuận 2020

Khu Dân Cư Cà Ná – Đất Nền Sổ Đỏ HOT nhất Ninh Thuận 2020 Bất động sản Ninh thuận đang là mỏ vàng thu hút giới đầu tư cả nước với 5 yếu tố vàng - Sức nóng khủng khiếp của ngành du lịch bộc phá mạnh mẽ - Sự đổ bộ của những “Ông trùm” du lịch và bất động sản - Chủ trương quy hoạch...

Khương Duy DXNTB
137
736 94 m² Thành Phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận
Bán Nhà Phố Trung Kính, Vuông, Đẹp, 42M2,  Giá 3.25 Tỷ
6

Bán Nhà Phố Trung Kính, Vuông, Đẹp, 42M2, Giá 3.25 Tỷ

Bán Nhà phố Trung Kính, vuông, đẹp, gỗ lim, 42m2, giá 3.25 tỷ + Bán nhà ngõ Trung Kính, Trần Duy Hưng, gần siêu thị, hồ Trung Kính, Ngõ to, Thẳng, thuận tiện đi lại và sinh hoạt. + Diện tích 42 m2, MT 3.7 m, sổ đỏ chính chủ, giá bán 3.25 tỷ, có thương lượng. + Liên hệ: anh Hải CV...

852979342
132
3 Tỷ 42 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Bán Chung Cư 2 Phòng Ngủ 2 Vệ Sinh Ngay Trung Tâm Huế
6

Bán Chung Cư 2 Phòng Ngủ 2 Vệ Sinh Ngay Trung Tâm Huế

Dự án: De 1st Quantum. Thông tin chi tiết: DE 1ST QUAN TUM_____________ *** Chỉ 450tr sở hữu ngay căn hộ cao cấp trung tâm tp huế ----------------------------------------- **.Vị trí đắc địa, tọa độ “#Vàng” trung tâm Cố Đô Huế ** Tiện ích cao cấp #chuẩn 5 Sao: Trung tâm Thương mại...

Lê Tuấn Dũng
126
2 Tỷ 59 m² Thành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Chỉ Còn 79 Lô Đất Gần Biển Ven Sông Cổ Cò Giá 1,2 Tỷ Cho Những Kh Nhanh Nhất
6

Chỉ Còn 79 Lô Đất Gần Biển Ven Sông Cổ Cò Giá 1,2 Tỷ Cho Những Kh Nhanh Nhất

ROSA RIVERSIDE COMPLEX - DỰ ÁN GẦN BIỂN, VEN SÔNG CỔ CÒ -------------- 21 lô đã có chủ nhân sau ngày nhận cọc đầu tiên, giỏ hàng chỉ còn 79 lô cuối cùng cho những KH biết nắm bắt cơ hội. ----------- - Vị trí: gần ngay 2 bãi biển Thống Nhất và Hà My (3 phút xe máy) - Nằm ven sông...

Hiền
123
1 Tỷ 100 m² Huyện Điện Bàn, Quảng Nam
Bán Dãy Phòng Trọ Hẻm Ô Tô Đường Bình Giã Hướng Tây Bắc.
6

Bán Dãy Phòng Trọ Hẻm Ô Tô Đường Bình Giã Hướng Tây Bắc.

Bán dãy phòng trọ hẻm ô tô đường Bình Giã hướng Tây bắc. Vị trí đẹp, rất yên tĩnh, có thể xây biệt thự hoặc tách thành 2 lô để bán. Khu dân cư an ninh. Diện tích: 10x26=260m2 (thổ cư 100m) Giá bán: 7.2 tỷ

Bạch Tấn Phúc
133
7 Tỷ 260 m² Thành Phố Vũng Tầu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Địa Ốc Kim Oanh Triển Khai Dự Án Century City, Giá Đầu Tư F1
6

Địa Ốc Kim Oanh Triển Khai Dự Án Century City, Giá Đầu Tư F1

Địa ốc Kim Oanh triển khai dự án Century City-Thành phố sân bay. - Diện tích đa dạng từ 80m2 - 150m2. - Chiết khấu đặc biệt cho nhà đầu tư mua sỉ. * Pháp lý rõ ràng minh bạch: Sổ đỏ thổ cư 100%, riêng từng nền. Bao GPXD + hoàn công. * Vị trí đắc địa: Nằm ngay khu vực quy hoạch...

dang nguyen
142
2 Tỷ 100 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai
Bán Gấp Giá Rẻ Căn Hộ Đẹp 2Pn Green Field, 2Tỷ830 Bao 5% Ra Sổ
6

Bán Gấp Giá Rẻ Căn Hộ Đẹp 2Pn Green Field, 2Tỷ830 Bao 5% Ra Sổ

Kẹt tiền gấp, chính chủ cần bán nhanh căn hộ 2pn, nhà trống mới nhận bàn giao như hình - Giá: 2.830 tỷ Đã bao gồm tất cả 5% ra sổ hồng, 2% phí bảo trì và thuế phí chuyển nhượng - 61.5m2, 2pn, 2wc - Tầng cao, có ban công, view Landmark 81. Có thương lượng thiện chí....

CĂN HỘ ƯU VIỆT ĐẤT XANH
140
3 Tỷ 62 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Gem Sky World, Khu Đô Thị Đẳng Cấp 92Ha, Liền Kề Sân Bay Quốc Tế Long Thành
6

Gem Sky World, Khu Đô Thị Đẳng Cấp 92Ha, Liền Kề Sân Bay Quốc Tế Long Thành

- Sở hữu ngay vị trí Kim Cương 92.2ha của Tập Đoàn Đất Xanh Group, ra mắt giai đoạn 1 siêu hấp dẫn. - Giá chỉ từ 22tr/m2. - Loại hình: Nhà phố, shop house, biệt thự. - Ngân hàng VP Bank bảo trợ và hỗ trợ vay 70%. - Lãi suất 0% trong 12 tháng đầu. - Vị trí đắc địa có 3 tuyến cao...

NGÔ ĐÌNH CƯƠNG
110
22 100 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai
Bán Nhà Đẹp  Hẻm Oto Đường Chu Mạnh Trinh - Phường 8 - Vũng Tàu
6

Bán Nhà Đẹp Hẻm Oto Đường Chu Mạnh Trinh - Phường 8 - Vũng Tàu

Cần bán nhà đẹp 1 trệt 1 lửng 2 lầu mới keng -Vị Trí: khu vực dân trí cán bộ công nhân viên, hẻm rộng xe hơi vào nhà, cách mặt tiền đường 40m, hẻm thông Lê Phụng Hiểu. -Đường trước nhà: 6m -Hiện trạng: Nhà đẹp gồm 4 phòng ngủ, đầy đủ công năng. Chủ nhà cần bán để lại toàn bộ nội...

Đinh Tiến Đạt
116
5 Tỷ 42 m² Thành Phố Vũng Tầu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Newlandvungtau Bán Đất 100M2 Đường Nội Bộ Phan Huy Ích,hướng Đông Bắc Và Tây Nam
6

Newlandvungtau Bán Đất 100M2 Đường Nội Bộ Phan Huy Ích,hướng Đông Bắc Và Tây Nam

Cần bán đất 100m2 đường nội bộ đường Phan Huy Ích,lô A,phường 2.TP - Vũng Tàu. Hiện trạng:Đang là đất trống tiện xây dựng mới,được phép xây cao tầng. Khu vực tập trung rất đông khách du lịch,thích hợp xây nhà nghỉ làm homestay.Đường trước nhà rộng 10m có vỉa hè. Diện tích: 5 x 20...

Đinh Tiến Đạt
126
7 Tỷ 100 m² Thành Phố Vũng Tầu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Mặt Tiền Lê Duẩn Kết Nối Trung Tâm Hành Chính Buôn Hồ
6

Mặt Tiền Lê Duẩn Kết Nối Trung Tâm Hành Chính Buôn Hồ

Cần tiền gấp cần nhượng lại lô đất mặt tiền Lê Duẩn giá rẻ hơn thị trường 100 đến 200 triệu => Trực đường kết nối từ Trung Tâm Hành Chính - Quảng Trường lên Trung Tâm Hành Chính cũ => Là Trục chính của dự án Buôn Hồ Central park =>Lô đất nằm cạnh trường Mầm Non Buôn Hồ, Cạnh...

Vũ Kim
116
1 Tỷ 150 m² Thị Xã Buôn Hồ, Đắk Lắk
Bán Căn Hộ 65M2 View Sông Mặt Tiền Phạm Văn Đồng
6

Bán Căn Hộ 65M2 View Sông Mặt Tiền Phạm Văn Đồng

Căn hộ 65m2, 2PN, mặt tại mặt tiền Phạm Văn Đồng cách gigamall chỉ 5p. Bao gồm căn hộ hạng sang để ở và văn phòng cho thuê Giá căn hộ phân khúc cao cấp từ 58tr/rm2 Văn phòng cho thuê giá từ 33tr/m2 Phù hợp cho gia chủ ở và đầu tư cho thuê Tiện ích nội khu đầy đủ và sang trọng: hồ...

Xuân Trà
129
2 Tỷ 65 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán Đất Lô Khu Đô Thị Triều Phát - Phường Phước Nguyên - Tp Bà Rịa
6

Bán Đất Lô Khu Đô Thị Triều Phát - Phường Phước Nguyên - Tp Bà Rịa

Cần bán đất mặt tiền Nguyễn Thần Hiến khu đô thị Triều Phát -Vị Trí: cách mặt tiền đường chính Nguyễn Tất Thành 50m, Khu đô thị an ninh. Gần công viên, đường rộng rãi, mạng lưới điện ngầm. Hiện tại xung quanh nhà xây gần hết. -Đường trước nhà: 13m -Hiện trạng: đất trống tiện xây...

Đinh Tiến Đạt
124
3 Tỷ 113 m² Thị Xã Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu

khi mua bán nhà đất, bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau.

Thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

Thông tin về dự án là tất cả các thông tin có liên quan đến dự án bất động sản đó do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, phê duyệt.

Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về dự án theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Uy tín của chủ đầu tư có thể được hiểu là mức độ thành công trong việc triển khai các dự án bất động sản trong quá khứ và uy tín kinh doanh trước các khách hàng, đối tác…

Điều này hiện người mua có thể kiểm tra dễ dàng thông qua internet hoặc các phương tiện thông tin đại chúng.

Người mua nhà cần tỉnh táo trước một số chiêu thức PR, vẽ ra những viễn cảnh tươi sáng cho dự án, nhằm tung hỏa mù, bởi có thể nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ...

Người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về dự án và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi dự án đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý để triển khai xây dựng, ký hợp đồng và thanh toán tiền. Đặc biệt, tránh xa sàn giao dịch bật động sản được gắn mắc “nhà đầu tư thứ cấp”.

Người mua cũng cần tránh xa các các thông tin mua bán kiểu “suất ngoại giao”, “bán cắt lỗ” nếu như không có đầy đủ thông tin về dự án, cũng như người bán.

Tính pháp lý của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là một hợp đồng mua bán tài sản, chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự.

Tuy nhiên, để góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, các cơ quan nhà nước có liên quan như Bộ Xây dựng cũng có quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, người mua nhà cũng cần đặc biệt chú ý đến thời hạn bàn giao nhà; phạt vi phạm hợp đồng nếu bàn giao chậm.

Một điểm cần lưu ý khác là hiện nay, một số chủ đầu tư chưa thực hiện được các nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên người mua nhà khó làm được sổ hồng, sổ đỏ, trong khi việc mua bán các căn hộ bằng loại hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm