Bán đất chính chủ, đất nền giá rẻ, đầu tư mang đến lợi nhuận cao, nhiều khu vực, nhiều diện tích, phong thủy tốt, giao dịch an toàn đáng quan tâm.

Mở Bán Đợt Đầu Tiên Dự Án Đô Thị Gem Sky World Long Thành
6

Mở Bán Đợt Đầu Tiên Dự Án Đô Thị Gem Sky World Long Thành

Chính thứ CĐT mở bán đợt đầu tiên dự án Khu Đô Thị GEM SKY WORLD - Đất Xanh - Giá dự kiến chỉ từ 20-25 triệu/m2 - Có quyết định 1/500 - Quỹ đất sạch. qua đấu giá của tỉnh Đồng Nai Diện tích dự kiến: +Nhà phố : 100m2 +Biệt thự : 200m2 + Nhà phố thương mại: 120-132m2 Tổng quan dự...

12
2 Tỷ 100 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai
[Hot] Đất Nền (Siêu Hot) Liền Kề Sân Bay Long Thành, Nhận Giữ Chỗ Từ Hôm Nay
6

[Hot] Đất Nền (Siêu Hot) Liền Kề Sân Bay Long Thành, Nhận Giữ Chỗ Từ Hôm Nay

* Mở bán giai đoạn 1 khu đất nền 92 ha tại Long Thành, Đồng Nai - Có quyết định 1/500. + Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 51, xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. + Cách cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành 1 km. + Sân bay Long Thành 2 km. * Quy mô: 92 ha được quy hoạch đồng bộ, đầy...

2
3 Tỷ 100 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai

Khi tiến hành mua bán nhà đất chúng ta cần tìm hiểu rõ những thủ tục để tránh những rủi ro có thể xảy ra. Tùy vào từng loại hình bất động sản mà có những thủ tục tiến hành khác nhau. Sau đây là những hướng dẫn chi tiết về kinh nghiệm mua bán nhà đất

Sổ đỏ và Sổ hồng

Sổ đỏ và Sổ hồng thực tế là từ mà người dân thường dùng để gọi “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” và “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở” dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận. Pháp luật đất đai từ trước tới nay không quy định về Sổ đỏ hay sổ hồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất .

Với nhiều người, việc mua một khu đất đã có sổ đỏ là hoàn toàn có thể yên tâm. Song trên thực tế, đôi khi sổ đỏ chỉ là mảnh giấy màu đỏ!

Vấn đề quan trọng không kém là thửa đất đó có khớp với bản vẽ trên giấy tờ hay không. Việc này cần phải đến tận nơi kiểm tra mới có thể xác định chính xác.

Thông tin về quy hoạch

Bạn nên tìm hiểu ngôi nhà, thửa đất định mua có đang nằm trong quy hoạch hay dự án nào hay không. Nếu chỉ nhìn hồ sơ, giấy tờ sổ đỏ, thậm chí khi đã tra cứu ở văn phòng công chứng thì bạn cũng không thể nắm hết thông tin nhà đất bạn đang định mua.

Thông tin về tranh chấp

Đối với những vụ tranh chấp lớn, bạn sẽ dễ dàng nắm bắt thông tin bằng nhiều cách khác nhau như thăm hỏi địa phương, tìm kiếm thông tin trên internet, truyền hình, hoặc thậm chí thấy những thông tin tranh chấp đó trên cơ sở dữ liệu của VPCC.

Thông tin vay nợ thế chấp

Nếu thửa đất có sổ đỏ đã được thế chấp ngân hàng thì nhận biết bằng cách xem ở bìa 4 hoặc bìa 3 của sổ đỏ sẽ thấy thông tin thế chấp, hoặc đính kèm 1 tờ giấy riêng ghi thông tin thế chấp, giữa tờ này và sổ đỏ có đóng dấu giáp lai của cơ quan đăng ký đất đai.

Trường hợp người bán muốn giấu thông tin thế chấp, họ sẽ gỡ tờ đó ra, khi quan sát sẽ thấy ở 1 góc, cạnh nào đó của sổ đỏ chỉ có 1 nửa dấu giáp lai, trường hợp này tuy hiếm nhưng không phải không có.