Bất động sản group Cho thuê mặt bằng, tìm mặt bằng kinh doanh buôn bán giá rẻ chính chủ, gần chợ, khu dân cư đông đúc, phù hợp mọi ngành nghề

Căn Hộ Văn Phòng Giá Rẻ Nhất Tại Phú Mỹ Hưng
6

Căn Hộ Văn Phòng Giá Rẻ Nhất Tại Phú Mỹ Hưng

Toà nhà Golden king đã chính thức đi vào hoạt động vào tháng 10/2019. - Quy mô : 5 tầng trung tâm thương mại và 17 tầng officetel với 374 căn officetel và 87 căn retail. - Hiện tại đã hoạt động hơn 50% cần cho thuê các căn hộ văn phòng với diện tich đa dạng từ 35 - 70m2. Căn hộ...

14
10 35 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Trung Tâm Quận 1. Dt: 12X20M. Giá 110Tr/th
6

Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Trung Tâm Quận 1. Dt: 12X20M. Giá 110Tr/th

Cho thuê mặt bằng kinh doanh diện tích khủng duy nhất tại trung tâm Quận 1. Vị trí đẹp, sang trọng, nơi giao thoa tiếp giáp giữa các tuyến đường lớn của quận 1 đổ về hướng chợ Bến Thành. Diện tích 12x20m = 240m2 Kết cấu 2 lầu. Vỉa hè rộng rãi, bên hông có khoảng trống có thể đổ...

9
240 240 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
Cho Thuê Mb, Nhà Nguyên Căn Kđt Vạn Phúc, Từ 20 Tr/tháng
6

Cho Thuê Mb, Nhà Nguyên Căn Kđt Vạn Phúc, Từ 20 Tr/tháng

PKD Khu đô thị Vạn Phúc: - Cho thuê MB kinh doanh, nhà nguyên căn. - Mặt tiền đường chính, nội khu KĐT Vạn Phúc. - Thích hợp KD mọi ngành nghề. Diện tích: 5x20, 6x18, 7x16... - Nhà trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng. Nhà mới, đẹp. - Giá thuê từ 20tr/ tháng.

20 350 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cho Thuê Mặt Bằng Mặt Tiền Quốc Lộ 13, Thủ Đức
6

Cho Thuê Mặt Bằng Mặt Tiền Quốc Lộ 13, Thủ Đức

Cho thuê nhà Mặt tiền QL13, Thủ Đức tiện kinh doanh mọi ngành nghề. Đặc biệt mở cửa hàng liên quan đến xây dựng và nội thất DT: trệt 5x12 + Kho 6x10 Giá: 12tr/tháng.

27
12 120 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Đi cùng với xu hướng phát triển kinh tế, đa dạng loại hình kinh doanh, cho thuê mặt bằng nổi lên trở thành một dạng kinh doanh mới đem lại nguồn lợi nhuận đáng kể.

Tuy nhiên, cho thuê mặt bằng như thế nào để vừa hiệu quả vừa an toàn là băn khoăn của không ít nhà đầu tư trước khi đổ vốn vào lĩnh vực này. BDS Group sẽ giúp các bạn ghi lại những lưu ý chính khi cho thuê mặt bằng.

Trong bối cảnh đô thị hóa đất chật người đông, việc bạn có dù chỉ 40m2 mặt tiền ở các phố lớn cũng giúp có thể nhà đầu tư kiếm hàng chục triệu thậm chí hàng trăm triệu đồng mỗi tháng.

Vì vậy không có lẽ gì bạn lại để 40m2 mặt tiền đó mà không cho thuê đúng không? Vấn đề chỉ còn là cho thuê mặt bằng làm sao để thu nhiều lợi nhuận nhất mà vẫn an toàn cho chủ sở hữu mặt bằng.

Muốn vậy, bạn cần ghi ngay lại những lưu ý dưới đây để tránh bất lợi trong quá trình cho thuê.

Xác định đúng đối tượng cho thuê

Khi bạn đăng thông tin cho thuê mặt bằng hay sang nhượng lại trên mạng xã hội hay các trang web đăng tin thuê bất động sản phổ biến như bds group, thì điều cần nhất là bạn phải xác định rõ đối tượng khách hàng bạn hướng đến là ai.

Ví dụ như mặt bằng của bạn nhỏ ngoài mặt đường hay đầu hẻm thì bạn có thể cho các đối tượng có nhu cầu mở các mặt hàng ăn uống, buôn bán, shop quần áo thuê.

Còn nếu bạn có mặt bằng lớn ngay khu trung tâm thành phố, dân cư qua lại đông đúc, phần mặt bằng bạn cần cho thuê gần các trung tâm mua sắm, khu trung tâm của thành phố thì bạn có thể cho những người có nhu cầu mở văn phòng hay các phòng tập gym yoga, các quán café sang trọng thuê.

Việc xác định được đúng đối tượng bạn muốn cho thuê sẽ làm giảm thời gian tìm kiếm đối tượng thuê cũng như bạn sẽ yên tâm hơn khi biết rõ đối tượng mình cho thuê là ai, sử dụng mặt bằng của mình cho mục đích gì.

Lưu ý khi định giá cho thuê mặt bằng

Đưa ra giá thuê mặt bằng làm sao mà để vừa có lợi cho bạn nhưng vừa hợp lý đối với khách thuê là rất khó. Để xác định được mức giá cho thuê mặt bằng hợp lý các bạn nên dựa vào các yếu tố chính như:

– Vị trí: đối với nhà hoặc đất thì quan tâm đến khu vực, giao thông còn với căn hộ chung cư thì ngoài 2 tiêu chí trên còn cần quan tâm đến số tầng và các tiện ích đi kèm.

– Diện tích, tình trạng tài sản trên mặt bằng

– Khả năng có thể kinh doanh hay làm văn phòng đại diện hay không?

Photo: Bạn cần xem xét các đặc điểm mặng bằng, phù hợp làm kinh doanh hay văn phòng để đưa ra mức giá hợp lý.

Từ đó chủ nhà có thể xác định được giá trị thực của mặt bằng cũng như dự trù các khoản chi phí để nâng cấp hay sửa chữa.

Sau đó tham khảo giá cho thuê trên thị trường ở những khu vực lân cận rồi mới định ra mức giá cho thuê hợp lý.