Tỉnh, thành phố
Quận, huyện
Mua bán nhà đất
Mức giá
Diện tích
  1. Trang chủ
  2. Mua bán nhà đất

Mua bán nhà đất, bất động sản đa dạng diện tích, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển. Bất động sản nhà đất, căn hộ, nhà phòng trọ, biệt thự, văn phòng, chính chủ, có sổ đỏ.

Bán Nhà Tân Bình sát đường cộng hòa giá 3,55 tỷ
6

Bán Nhà Tân Bình sát đường cộng hòa giá 3,55 tỷ

+ Vị trí gần ngã tư hoàng hoa thám giao công hòa gần sân bay Tân sơn nhất siêu thị vincom nhà hát quân đội + Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2 wc ban công nhà...

Nguyễn Thị Hiền
505
2147483.647 Tỷ 32 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán gấp nhà Tân Bình khu vực vip sân bay 11,3 tỷ
6

Bán gấp nhà Tân Bình khu vực vip sân bay 11,3 tỷ

Hot nhà mới vào ở ngay vị trí quá đẹp khu vực thoáng cách sân bay chỉ vài bước chân.+ Hẻm xe hơi vào nhà sổ vuông vức không lộ giới, không quy...

Nguyễn Thị Hiền
459
11 Tỷ 70 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ TĂNG BẠT HỔ HAI BÀ TRƯNG30m nhỉnh 6tỷ PHỐ CỔ HIẾM OTO đỗ cửa
6

BÁN NHÀ TĂNG BẠT HỔ HAI BÀ TRƯNG30m nhỉnh 6tỷ PHỐ CỔ HIẾM OTO đỗ cửa

Mô tả:-RẤT SỐC,CHỦ HẠ CHÀO 200 TRIỆU.Do con trai làm ăn thành đạt, đã mua biệt thự ở Linh Đàm,lên dục bán nhanh để về ở cùng con+ Vị trí:- Hiếm...

Nguyễn An
216
6 Tỷ 30 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN GẤP NHÀ VĂN QUÁN HĐ 105m2 4T MT 4.1 10.9 TỶ
6

BÁN GẤP NHÀ VĂN QUÁN HĐ 105m2 4T MT 4.1 10.9 TỶ

Gia đình cần bán gấp có diện tích 105 m2 nằm trong khu phân lô ,khu đô thị VĂN QUÁN . Gia đình tự xây rất tâm huyết.Nay cần bán gấp do đang cần tài...

Nguyễn Mạnh Khuê
172
11 Tỷ 105 m² Quận Hà Đông, Hà Nội
Bán nhà Hương Lộ 2, 6x18m không vướng QH, giá đầu tư. LH 0818074787
6

Bán nhà Hương Lộ 2, 6x18m không vướng QH, giá đầu tư. LH 0818074787

Bán nhà HXT Hương Lộ 2, 6x18m không vướng QH, giá đầu tư. LH 0818074787.Một siêu phẩm rất rất đáng để đầu tư.Hiện hữu hẻm xe tải, tương lai gần ra...

Hoàng 0941.4141.34
415
6 Tỷ 108 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
NHÀ HẺM XE TẢI - TRUNG TÂM QUẬN 12 - VỊ TRÍ CỰC ĐỈNH.- CHỈ - 4 TỶ 4
6

NHÀ HẺM XE TẢI - TRUNG TÂM QUẬN 12 - VỊ TRÍ CỰC ĐỈNH.- CHỈ - 4 TỶ 4

+ ĐườngHiệp Thành 13, 66m2m, 6m x 11m Phường Hiệp Thành + Thiết kế 1 trệt, 1 lững, 2 lầu. + Gồm 4 phòng ngủ, 5 toilet. + Nhà mới về ở ngay. + Nhà...

Nguyễn Văn Bình
453
4 Tỷ 66 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà mới thái thông Vĩnh Thái 60 m2 gần vòng xoay Võ Nguyên Giáp
6

Bán nhà mới thái thông Vĩnh Thái 60 m2 gần vòng xoay Võ Nguyên Giáp

"Cần tiền ăn tết.Bán nhà mới Thái thông Vĩnh Thái 60 m2 gần Vòng Xoay Võ Nguyên Giáp.Nhà 1 tầng lửng full nội thất Vĩnh Thái - ngay cạnh trục vòng...

Ngô Quốc Đại
508
2 Tỷ 60 m² Thành Phố Nha Trang, Khánh Hòa
Mặt tiền Nguyễn Ái Quốc , Phường Hóa An, giá cho nhà đầu tư
6

Mặt tiền Nguyễn Ái Quốc , Phường Hóa An, giá cho nhà đầu tư

TRỜI ƠI TIN ĐƯỢC KHÔNG _MẶT TIỀN QL1K CHỈ 21TR/M2 Mặt Tiền NGuyễn Ái Quốc chỉ 21tr/m2 , chỉ 21tr thôi nhé Mặt Tiền giá rẻ lại còn được KHUYẾN...

Sanh Ba Com
552
5 Tỷ 216 m² Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai
Nhà căn góc đẹp xinh lung linh đón Tết. Hẻm 7m, Hương Lộ 2, cách ngã tư 4 xã 120m chỉ 4 tỷ
6

Nhà căn góc đẹp xinh lung linh đón Tết. Hẻm 7m, Hương Lộ 2, cách ngã tư 4 xã 120m chỉ 4 tỷ

Nhà căn góc đẹp xinh lung linh đón Tết. Hẻm 7m, Hương Lộ 2, cách ngã tư 4 xã 120m chỉ 4 tỷ vào ở ngay.Chính chủ bán nhà đẹp xinh, lung linh, hẻm xe...

Trường Hải 0818
449
4 Tỷ 48 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nhà rất đẹp, hẻm nhựa 10m, dọn vào ở ngay, đón tết sum vầy, Hương Lộ 2, 2L, 64m2 chỉ 5,4 tỷ
6

Nhà rất đẹp, hẻm nhựa 10m, dọn vào ở ngay, đón tết sum vầy, Hương Lộ 2, 2L, 64m2 chỉ 5,4 tỷ

Nhà rất đẹp, hẻm nhựa 10m, dọn vào ở ngay, đón tết sum vầy. Hương Lộ 2, 2L, 64m2 chỉ 5,4 tỷ.Chuyển chổ ở, gia đình cần bán nhanh nhà rất rất đẹp,...

Trường Hải 0818
456
5 Tỷ 64 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bán nhà gần mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển, 5 tầng, giá: 17.5 tỷ, LH: 0932903606
6

Bán nhà gần mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển, 5 tầng, giá: 17.5 tỷ, LH: 0932903606

Bán nhà gần mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển, 5 tầng, giá: 17.5 tỷ, LH: 0932903606.Tôi cần bán nhà chính chủ hẻm xe hơi Nguyễn Trọng Tuyển, trung tâm của...

Vũ Hoàng Anh
455
18 Tỷ 85 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Cầu Giấy 46m2, nhà cực đẹp, ngõ thoáng, 7PN, nhỉnh 4 tỷ
6

Cầu Giấy 46m2, nhà cực đẹp, ngõ thoáng, 7PN, nhỉnh 4 tỷ

Nhà đẹp ở luôn, chỉ việc xách vali về ở, bao sang tên sổ đỏ, 7PN, vừa ở vừa cho thuê.+ Nhà thiết kế 5 tầng, nội thất xịn, phong cách hiện đại, ngõ...

Lê Anh Dũng
199
5 Tỷ 46 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Đón xuân lô góc 3 thoáng, Tân Triều, Thanh Trì, 38m2, 4 tầng, giá 2.65tỷ
6

Đón xuân lô góc 3 thoáng, Tân Triều, Thanh Trì, 38m2, 4 tầng, giá 2.65tỷ

Lô góc 3 thoáng, Tân Triều, Thanh Trì, 38m2, 4 tầng, giá 2.65tỷ.ĐC: Tân Triều - Thành Trì.S = 38m2, 4 tầng, giá 2.65 tỷ.Mô tả:+ Lô góc, 3 thoáng nhà...

Phithuong111
470
3 Tỷ 38 m² Huyện Thanh Trì, Hà Nội
SIÊU PHẨM XÃ ĐÀN ĐÓN TẾT - BIỆT THỰ MINI TRONG PHỐ.10m RA PHỐ XÃ ĐÀN
6

SIÊU PHẨM XÃ ĐÀN ĐÓN TẾT - BIỆT THỰ MINI TRONG PHỐ.10m RA PHỐ XÃ ĐÀN

SIÊU PHẨM XÃ ĐÀN ĐÓN TẾT - BIỆT THỰ MINI - CÁCH MẶT PHỐ 10m 50m 5 tầng mt 7.3 giá 6.790 tỷ Mô tả: + Toạ lạc trung tâm quận đống đa, khu vực dân trí...

Trần Minh Đức
203
7 Tỷ 50 m² Quận Đống Đa, Hà Nội

khi mua bán nhà đất, bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau.

Thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

Thông tin về dự án là tất cả các thông tin có liên quan đến dự án bất động sản đó do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, phê duyệt.

Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về dự án theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Uy tín của chủ đầu tư có thể được hiểu là mức độ thành công trong việc triển khai các dự án bất động sản trong quá khứ và uy tín kinh doanh trước các khách hàng, đối tác…

Điều này hiện người mua có thể kiểm tra dễ dàng thông qua internet hoặc các phương tiện thông tin đại chúng.

Người mua nhà cần tỉnh táo trước một số chiêu thức PR, vẽ ra những viễn cảnh tươi sáng cho dự án, nhằm tung hỏa mù, bởi có thể nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ...

Người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về dự án và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi dự án đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý để triển khai xây dựng, ký hợp đồng và thanh toán tiền. Đặc biệt, tránh xa sàn giao dịch bật động sản được gắn mắc “nhà đầu tư thứ cấp”.

Người mua cũng cần tránh xa các các thông tin mua bán kiểu “suất ngoại giao”, “bán cắt lỗ” nếu như không có đầy đủ thông tin về dự án, cũng như người bán.

Tính pháp lý của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là một hợp đồng mua bán tài sản, chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự.

Tuy nhiên, để góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, các cơ quan nhà nước có liên quan như Bộ Xây dựng cũng có quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, người mua nhà cũng cần đặc biệt chú ý đến thời hạn bàn giao nhà; phạt vi phạm hợp đồng nếu bàn giao chậm.

Một điểm cần lưu ý khác là hiện nay, một số chủ đầu tư chưa thực hiện được các nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên người mua nhà khó làm được sổ hồng, sổ đỏ, trong khi việc mua bán các căn hộ bằng loại hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm