Tỉnh, thành phố
Quận, huyện
Mua bán nhà đất
Mức giá
Diện tích
  1. Trang chủ
  2. Mua bán nhà đất

Mua bán nhà đất, bất động sản đa dạng diện tích, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển. Bất động sản nhà đất, căn hộ, nhà phòng trọ, biệt thự, văn phòng, chính chủ, có sổ đỏ.

Nhà ngang 5m, HXH 10m sát mặt tiền Bùi Đình Túy, Phường 12 giáp Phú Nhuận
6

Nhà ngang 5m, HXH 10m sát mặt tiền Bùi Đình Túy, Phường 12 giáp Phú Nhuận

Chính chủ giá tốt.- Nhà 1 sẹc hxh 10m cách Bùi Đình Túy 5 căn, phường 12, Bình Thạnh.- 5,1mx17m diện tích: 85m2.- Kết cấu 2 tầng, 1 trệt 1 lầu.- Chủ...

Mua Bán Nhà Đất Phước Lộc
525
11 Tỷ 85 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Bán nhà 3 mặt hẻm xe hơi 143m2 giá 4,3 tỷ, Tỉnh Lộ 10. LH 0941.4141.34
6

Bán nhà 3 mặt hẻm xe hơi 143m2 giá 4,3 tỷ, Tỉnh Lộ 10. LH 0941.4141.34

Bán nhà 3 mặt hẻm xe hơi 143m2 giá 4,3 tỷ, Tỉnh Lộ 10. LH 0941.4141.34.Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà vị trí đẹp, 3 mặt tiền hẻm xe hơi.+ 1870...

Hoàng 0941.4141.34
393
5 Tỷ 143 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nhà HXH đẹp lung linh đường Số 21, P8, Gò Vấp
6

Nhà HXH đẹp lung linh đường Số 21, P8, Gò Vấp

Bạn tìm nhà đẹp + HXH + rộng rãi + khu dân trí + sổ hồng riêng + nhiều tiện ích xung quanh... Và giá rẻ.Em nó con 1 không có cái khác ể so...

Vũ Thanh Hải
435
4 Tỷ 42 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm Trần Bình Trọng, Bình Thạnh, giá cực rẻ, 60m2, 2 tầng, 5PN, 3WC
6

Bán nhà hẻm Trần Bình Trọng, Bình Thạnh, giá cực rẻ, 60m2, 2 tầng, 5PN, 3WC

- Nhà hẻm đường Trần Bình Trọng, phường 5, Bình Thạnh.- Diện tích 60m2, 1 trệt + 1 lầu, 5PN + 3WC. Hẻm sạch sẽ, khu vực an ninh, dân cư thân thiện.-...

Võ Văn Quốc Anh
436
4 Tỷ 60 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Hiếm! Hot 45 chỗ đỗ cửa, kinh doanh, nhà mới, cách Quốc Lộ 1A 80m
6

Hiếm! Hot 45 chỗ đỗ cửa, kinh doanh, nhà mới, cách Quốc Lộ 1A 80m

Nhà mới phân lô, là ngõ nhưng rộng 10m, kinh doanh các loại hình, ngõ thông, ô tô vào nhà tùy ý. Cách Quốc Lộ 1A 80m.Diện tích 30m2, 5 tầng, mt...

Đỗ Văn Tiến
35
3 Tỷ 30 m² Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Chủ ngộp ngân hàng bán gấp DT 59m2 - HXH - Nhà Tân Bình giá 5 tỷ
6

Chủ ngộp ngân hàng bán gấp DT 59m2 - HXH - Nhà Tân Bình giá 5 tỷ

Chủ ngộp ngân hàng thở không nổi hạ giá 5 tỷ.Liên hệ Ms Oanh để đàm phán với người quyết định nhanh.Nhà Âu Cơ 59m2 (9.5 x 6.5m) ngang khủng.Hẻm xe...

Nguyễn Thị Kiều Oanh
373
5 Tỷ 59 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nhà nhỏ gần trung tâm DTSD 80m2 giá chỉ 3.2 tỷ
6

Nhà nhỏ gần trung tâm DTSD 80m2 giá chỉ 3.2 tỷ

Chính chủ cần bán ngay trong 1 tuần nên TL sâu với khách thiện chí mua! Cách hẻm xe hơi 20m hẻm trước nhà 3m. Đặc biệt nhà mới sửa kiên cố hợp cho...

Nguyễn Thị Kiều Oanh
363
3 Tỷ 40 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà trung tâm Quận 3. 65m2, 3 lầu, mới xây cực đẹp
6

Bán nhà trung tâm Quận 3. 65m2, 3 lầu, mới xây cực đẹp

+ Cần bán nhà đẹp, xây dựng kiểu biệt thự đẹp lung linh, ngay trung tâm Quận 3.+ Tọa lạc trên đường Nguyễn Thông, phường 9, Quận 3, TP Hồ Chí Minh.+...

Nguyễn Hữu Truyền
446
9 Tỷ 65 m² Quận 3, Hồ Chí Minh
Đỉnh cao Giáp Nhất - Thanh Xuân, 42m2 x 4 tầng, 3 tỷ 85
6

Đỉnh cao Giáp Nhất - Thanh Xuân, 42m2 x 4 tầng, 3 tỷ 85

Nhà đẹp miễn chê thiết kế kết hợp cổ kim, thoáng 3 mặt, nội thất sang, xịn, mịn, đầy đủ công năng khách vào là mê.+ Vị trí nằm ở trung tâm Quận...

Hoàng Nam
150
4 Tỷ 42 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Siêu Phẩm Mặt Tiền Lê Đức Thọ, P.17, 80m2, 2 tầng, 6,8 tỷ
6

Siêu Phẩm Mặt Tiền Lê Đức Thọ, P.17, 80m2, 2 tầng, 6,8 tỷ

Lê Đức Thọ Phường 17 Gò Vấp, 80m2, Giá 6.8 Tỷ -Diện tích công nhận hơn 80m2. -Mặt tiền kinh doanh nhiều ngành nghề. -Nhà đang cho...

Đỗ Hữu Thiện
357
7 Tỷ 81 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà 5T xây mới cực đẹp, đường 2 ô tô tránh nhau tại Phú Diễn, diện tích 39m2 giá 3.4 tỷ
6

Bán nhà 5T xây mới cực đẹp, đường 2 ô tô tránh nhau tại Phú Diễn, diện tích 39m2 giá 3.4 tỷ

Tôi là chính chủ cần bán căn nhà 5 tầng mới hoàn thiện rất đẹp tại Phú Diễn. (Xem clip quay căn hộ ở dưới). Đường vào nhà rộng hơn 5m, 2 ô tô tránh...

Đinh Quang Vũ
424
3 Tỷ 39 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ bán gấp căn nhà Hùng Vương, Đà Lạt view đẹp thích hợp nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh
6

Chính chủ bán gấp căn nhà Hùng Vương, Đà Lạt view đẹp thích hợp nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh

Bán nhà hẻm Hùng Vương, TP. Đà Lạt, DT 400 m2 (ngang 15 x dài 27m), cách đường chính 100m, hẻm đường nhựa 2 ô tô tránh nhau được, cách trung tâm TP...

Mr.Lâm
399
11 Tỷ 400 m² Thành Phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Chính chủ bán nhà xây mới, ngõ 232 Dương Văn Bé, Hai Bà Trưng, 20m2 x 4T, sổ đỏ riêng, giá 1,75tỷ
6

Chính chủ bán nhà xây mới, ngõ 232 Dương Văn Bé, Hai Bà Trưng, 20m2 x 4T, sổ đỏ riêng, giá 1,75tỷ

+ Tôi chính chủ bán căn nhà xây mới 100%, thiết kế 4 tầng tại địa chỉ ngõ 232 phố Dương Văn Bé, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, hàng xóm Time...

Cong Tuan
282
2 Tỷ 20 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà MT chợ Phạm Văn Bạch, Phường 15, Tân Bình
6

Bán nhà MT chợ Phạm Văn Bạch, Phường 15, Tân Bình

- Nhà MT chợ Phạm Văn Bạch, khu vực sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề. - Vị trí đẹp, tương lai mở rộng nhà ga Tân Sơn Nhất. - DT 5.1 x 25m, CN...

Bùi Vũ
436
17 Tỷ 126 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chỉ 1tỷ bạn có ngay nhà ở mới 100%, sổ hồng riêng, tặng 5 chỉ vàng lấy lộc đầu năm
6

Chỉ 1tỷ bạn có ngay nhà ở mới 100%, sổ hồng riêng, tặng 5 chỉ vàng lấy lộc đầu năm

- Vị trí: Cách Chợ Bình Chánh 1km, Đường Hoàng Phan Thái. - Kết cấu nhà xây 1 trệt 1 lầu có sân trước - sân sau, ban công, giếng trời lấy ánh sáng,...

Thuanh
387
2 Tỷ 100 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

khi mua bán nhà đất, bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau.

Thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

Thông tin về dự án là tất cả các thông tin có liên quan đến dự án bất động sản đó do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, phê duyệt.

Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về dự án theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Uy tín của chủ đầu tư có thể được hiểu là mức độ thành công trong việc triển khai các dự án bất động sản trong quá khứ và uy tín kinh doanh trước các khách hàng, đối tác…

Điều này hiện người mua có thể kiểm tra dễ dàng thông qua internet hoặc các phương tiện thông tin đại chúng.

Người mua nhà cần tỉnh táo trước một số chiêu thức PR, vẽ ra những viễn cảnh tươi sáng cho dự án, nhằm tung hỏa mù, bởi có thể nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ...

Người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về dự án và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi dự án đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý để triển khai xây dựng, ký hợp đồng và thanh toán tiền. Đặc biệt, tránh xa sàn giao dịch bật động sản được gắn mắc “nhà đầu tư thứ cấp”.

Người mua cũng cần tránh xa các các thông tin mua bán kiểu “suất ngoại giao”, “bán cắt lỗ” nếu như không có đầy đủ thông tin về dự án, cũng như người bán.

Tính pháp lý của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là một hợp đồng mua bán tài sản, chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự.

Tuy nhiên, để góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, các cơ quan nhà nước có liên quan như Bộ Xây dựng cũng có quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, người mua nhà cũng cần đặc biệt chú ý đến thời hạn bàn giao nhà; phạt vi phạm hợp đồng nếu bàn giao chậm.

Một điểm cần lưu ý khác là hiện nay, một số chủ đầu tư chưa thực hiện được các nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên người mua nhà khó làm được sổ hồng, sổ đỏ, trong khi việc mua bán các căn hộ bằng loại hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm