Tỉnh, thành phố
Quận, huyện
Mua bán nhà đất
Mức giá
Diện tích
  1. Trang chủ
  2. Mua bán nhà đất

Mua bán nhà đất, bất động sản đa dạng diện tích, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển. Bất động sản nhà đất, căn hộ, nhà phòng trọ, biệt thự, văn phòng, chính chủ, có sổ đỏ.

Bán nhà HXH Hoàng Hoa Thám, Q. bình Thạnh , DT 4x11, Giá chỉ 7.2Tỷ, Gọi ngay 0901486829 Mr.Tân
6

Bán nhà HXH Hoàng Hoa Thám, Q. bình Thạnh , DT 4x11, Giá chỉ 7.2Tỷ, Gọi ngay 0901486829 Mr.Tân

++ Hẻm xe hơi QUAY ĐẦU, thông thoáng. ++ Nhà mới FULL nội thất vào ở ngay. ++ DT: 4x11, Nhà kết cấu 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng BTCT kiên cố với 3PN....

Nguyễn Hoàng Tân
365
7 Tỷ 44 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Cực rẻ! Bán nhà ngay Ngã Tư Sở, 3 bước ra phố, 60m2, 4,3 tỷ
6

Cực rẻ! Bán nhà ngay Ngã Tư Sở, 3 bước ra phố, 60m2, 4,3 tỷ

Chủ nhà chuyển công tác về tỉnh nên cần bán gấp căn nhà phố Khương Trung cực rẻ.+ Ngõ trước nhà rộng, ô tô chạy qua nhà, ô tô đỗ cách nhà 30m.+ Diện...

Nguyễn Thị Thúy Hiền
6
4 Tỷ 60 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà phố liền kề 128m2 x 5T + 1 hầm Hạ Đình cách Nguyễn Trãi 400m trung tâm Q. Thanh Xuân 0988468135
6

Nhà phố liền kề 128m2 x 5T + 1 hầm Hạ Đình cách Nguyễn Trãi 400m trung tâm Q. Thanh Xuân 0988468135

Cần bán nhà liền kề Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội. - Vị trí: Ngõ 85 Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội. - Diện tích: 108m2 x 5 tầng. - Giá đất chỉ từ 94tr/m2...

Nguyễn Trọng Sơn
6
12 Tỷ 128 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà 1 trệt 1 lầu 54m2 2pn+2wc sổ riêng.Full nội thất 450tr/căn.Hỗ trợ trả góp dài 0%ls 093.220.3848
6

Nhà 1 trệt 1 lầu 54m2 2pn+2wc sổ riêng.Full nội thất 450tr/căn.Hỗ trợ trả góp dài 0%ls 093.220.3848

Nhà 1 trệt 1 lầu 54m2 2pn+2wc sổ riêng.Full nội thất 450tr/căn.Hỗ trợ trả góp dài 0%ls Diện tích: 54m2 có nở hậu sau -Khu dân cư hiện hữu đông đúc,...

Trần Mai Phương
14
450 Triệu/Tháng 54 m² Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
BỒ ĐỀ LONG BIÊN 36M2 x 3 TẦNG NGÕ THOÁNG GẦN HỒ
6

BỒ ĐỀ LONG BIÊN 36M2 x 3 TẦNG NGÕ THOÁNG GẦN HỒ

Cách cầu chương dương 500m. Trên sổ 54.5m, trong đó Diện tích xây nhà 36m, còn 18.5m làm sân chung Tầng.1: Phòng Khách- Bếp - vs- Sân để xe ...

Nguyen Ba Cuong
342
3 Tỷ 36 m² Quận Long Biên, Hà Nội
Kinh doanh, Giáp Nhất, Thanh Xuân, 86m, 5 tầng, Mt5.5, giá 7.6 tỷ.
6

Kinh doanh, Giáp Nhất, Thanh Xuân, 86m, 5 tầng, Mt5.5, giá 7.6 tỷ.

SÂN CHƠI RỘNG MÊNH MÔNG, Ô TÔ VÀO NHÀ, KINH DOANH Đc: Giáp Nhất - Thanh Xuân S = 86m, 5 tầng, Mt5.5, giá 7.6 tỷ. (giá chào có thương lượng) *...

Phithuong111
158
8 Tỷ 86 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ KIM MÃ OTO QUAY ĐẦU
6

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ KIM MÃ OTO QUAY ĐẦU

NHÀ PHÂN LÔ MẶT NGÕ KIM MÃ - 50m * 6 TẦNG, THANG MÁY - KD - GARA Ô TÔ - 7.x TỶ. - Nhà Phân Lô mặt ngõ, ô tô tránh, quay đầu, dừng đỗ thoải mái phố...

Thịnh Phát
505
8 Tỷ 50 m² Quận Ba Đình, Hà Nội
KINH DOANH VĂN PHÒNG, NGÂN HÀNG, THANG MÁY, 6 TẦNG MỚI, RỘNG THOÁNG.
6

KINH DOANH VĂN PHÒNG, NGÂN HÀNG, THANG MÁY, 6 TẦNG MỚI, RỘNG THOÁNG.

Nhà mới, gara ô tô, làm văn phòng hay cho thuê văn phòng, nhà lô góc 3 mặt thoáng, mặt tiền rộng, ngõ thông các ngả như Tam Trinh, Mai Động, Đền...

Đỗ Văn Tiến
440
9 Tỷ 50 m² Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bán nhà 3 tầng, 260m2 phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
6

Bán nhà 3 tầng, 260m2 phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng

Bán nhà mới xây 3 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại được tách thành 2 căn độc lập. Mỗi căn gồm 1 phòng khách, 1 bếp nấu, 4 phòng ngủ, 3 Wc,...

Nhật Đăng Khôi
444
6 Tỷ 260 m² Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán nhà Bùi Xương Trạch ô tô 46m2 5T giá cực sốc chỉ 3,6 tỷ
6

Bán nhà Bùi Xương Trạch ô tô 46m2 5T giá cực sốc chỉ 3,6 tỷ

- Bán nhà Bùi Xương Trạch, 46m2 5 tầng MT 4m.- Vị trí thuận lợi, thông các tuyến phố Vũ Tông Phan, Khương Trung, Định Công Thượng, cách ngã tư sở...

Phạm Đức Duy
156
4 Tỷ 46 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà mặt tiền nội bộ 1 trệt + 1 lầu đường Số 8 phường Trường Thọ - Diện tích: 160m2 sàn
6

Bán nhà mặt tiền nội bộ 1 trệt + 1 lầu đường Số 8 phường Trường Thọ - Diện tích: 160m2 sàn

Cần bán căn nhà mặt tiền đường Số 8 Trường Thọ - Diện tích: 80m2 - diện tích sàn: 160m2 - nhà 3 phòng ngủ - 2wc - đất full thổ cư sạch 100%.- Thuận...

Nguyễn Hoàng Thông
12
5 Tỷ 80 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán nhà riêng tại đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, Hồ Chí Minh giá 5.5 tỷ
6

Bán nhà riêng tại đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, Hồ Chí Minh giá 5.5 tỷ

Bán nhà riêng tại đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, Hồ Chí Minh giá 5.5 tỷ.Bán nhà vừa mới xây hoàn thiện vào ở ngay.Vị trí hẻm 458 Huỳnh Tấn Phát, Quận...

Nguyễn Thị Hồng
324
6 Tỷ 70 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
Bán nhà PL Quân Đội Phố Kim Ngưu, Lạc Trung, Hai Bà Trưng 40m2x4t ÔTô Vào Nhà ngõ thông giá 5,9 tỷ
6

Bán nhà PL Quân Đội Phố Kim Ngưu, Lạc Trung, Hai Bà Trưng 40m2x4t ÔTô Vào Nhà ngõ thông giá 5,9 tỷ

Bán nhà PL Quân Đội Phố Kim Ngưu, Lạc Trung, Hai Bà Trưng 40m2x4 tầng ÔTô Vào Nhà ngõ thông thoáng KD Chính chủ bán nhà phân lô Quân Đội đầu phố Yên...

Hoàng Cao Thắng
364
6 Tỷ 40 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà Ngõ Chùa Liên Phái, Bạch Mai, Hai Nà Trưng, ô tô cách nhà 50m 2,2 Tỷ
6

Bán nhà Ngõ Chùa Liên Phái, Bạch Mai, Hai Nà Trưng, ô tô cách nhà 50m 2,2 Tỷ

Chính chủ cần bán nhà 4 Tầng xây KCBT chắc chắn mua về chỉ việc sơn sửa nhẹ là như mới. Nhà trung tâm Hai Bà Trưng, tiện ích phong phú cách đường ô...

Phạm Việt Dũng
162
2 Tỷ 24 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

khi mua bán nhà đất, bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau.

Thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

Thông tin về dự án là tất cả các thông tin có liên quan đến dự án bất động sản đó do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, phê duyệt.

Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về dự án theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Uy tín của chủ đầu tư có thể được hiểu là mức độ thành công trong việc triển khai các dự án bất động sản trong quá khứ và uy tín kinh doanh trước các khách hàng, đối tác…

Điều này hiện người mua có thể kiểm tra dễ dàng thông qua internet hoặc các phương tiện thông tin đại chúng.

Người mua nhà cần tỉnh táo trước một số chiêu thức PR, vẽ ra những viễn cảnh tươi sáng cho dự án, nhằm tung hỏa mù, bởi có thể nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ...

Người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về dự án và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi dự án đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý để triển khai xây dựng, ký hợp đồng và thanh toán tiền. Đặc biệt, tránh xa sàn giao dịch bật động sản được gắn mắc “nhà đầu tư thứ cấp”.

Người mua cũng cần tránh xa các các thông tin mua bán kiểu “suất ngoại giao”, “bán cắt lỗ” nếu như không có đầy đủ thông tin về dự án, cũng như người bán.

Tính pháp lý của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là một hợp đồng mua bán tài sản, chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự.

Tuy nhiên, để góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, các cơ quan nhà nước có liên quan như Bộ Xây dựng cũng có quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, người mua nhà cũng cần đặc biệt chú ý đến thời hạn bàn giao nhà; phạt vi phạm hợp đồng nếu bàn giao chậm.

Một điểm cần lưu ý khác là hiện nay, một số chủ đầu tư chưa thực hiện được các nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên người mua nhà khó làm được sổ hồng, sổ đỏ, trong khi việc mua bán các căn hộ bằng loại hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm