Tỉnh, thành phố
Quận, huyện
Mua bán nhà đất
Mức giá
Diện tích
  1. Trang chủ
  2. Mua bán nhà đất

Mua bán nhà đất, bất động sản đa dạng diện tích, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển. Bất động sản nhà đất, căn hộ, nhà phòng trọ, biệt thự, văn phòng, chính chủ, có sổ đỏ.

Bán nhà 6 tầng khu chia lô đất dịch vụ Yên Nghĩa Hà Đông. Vị trí kinh doanh, đối diện vườn hoa
6

Bán nhà 6 tầng khu chia lô đất dịch vụ Yên Nghĩa Hà Đông. Vị trí kinh doanh, đối diện vườn hoa

Bán nhà 6 tầng dịch vụ Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội. Đối diện vườn hoa. Gần khu đtm đô nghĩa dương nội 3. - Đường rộng nhất khu, trục chính kinh doanh...

Đặng Vinh Quang
140
Thoả thuận Tỷ 50 m² Quận Hà Đông, Hà Nội
4.85 TỶ, ĐƯỜNG 12M, 5 TẦNG MỚI XÂY, NGÔ THÌ SỸ - HÀ ĐÔNG
6

4.85 TỶ, ĐƯỜNG 12M, 5 TẦNG MỚI XÂY, NGÔ THÌ SỸ - HÀ ĐÔNG

SIÊU PHẨN MẶT PHỐ - NGÔ THÌ SỸ 50M2 4.850 TỶ - KINH DOANH – CHO THUÊ VĂN PHÒNG - Nhà mặt phố Ngô Thì Sỹ, đường ô tô tránh, vào nhà, vừa ở vừa kinh...

Đỗ Thắng
195
5 Tỷ 42 m² Quận Hà Đông, Hà Nội
Mặt ngõ ô tô, kinh doanh, Hoàng Cầu, Đống Đa, 65m2, 7 tầng, 17 tỷ
6

Mặt ngõ ô tô, kinh doanh, Hoàng Cầu, Đống Đa, 65m2, 7 tầng, 17 tỷ

Mặt ngõ ô tô, kinh doanh, Hoàng Cầu, Đống Đa, 65m2, 7 tầng, 17 tỷ.- Nhà bán là căn hộ cho thuê cao cấp tại ngõ Hoàng Cầu, ô tô dừng đỗ trước cửa,...

Mr Kiên
558
17 Tỷ 65 m² Quận Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà 26/31 đường B3, Tây Thạnh, Tân Phú
6

Bán nhà 26/31 đường B3, Tây Thạnh, Tân Phú

Bán nhà 26/31 Đường B3, Tây Thạnh, Tân Phú.- Diện tích: 4.1x9m, 1 trệt, 1 lầu gỗ. Nhà cũ tiện xây mới.- Hẻm nhựa 4m. Hẻm cụt, sạch sẽ, an ninh, yên...

Lê Hồng Hạnh
795
3 Tỷ 37 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà riêng tại đường Thanh Am, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội, DT 35.2m2, giá 2.13 tỷ
6

Bán nhà riêng tại đường Thanh Am, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội, DT 35.2m2, giá 2.13 tỷ

Nhà mới xây DT 35,2m2 gồm 3,5 tầng, 3 phòng ngủ, phòng thờ sân phơi, thiết kế hiện đại, chủ là thợ điện nước lâu năm, xây đẹp và chắc chắn, có thỏa...

Nguyễn Văn Thanh Quân
484
2 Tỷ 35 m² Quận Long Biên, Hà Nội
Bán nhà riêng tại Phố Chợ Long Trường TP. Thủ Đức giá 3 tỷ 5
6

Bán nhà riêng tại Phố Chợ Long Trường TP. Thủ Đức giá 3 tỷ 5

Dự án: Dự án Trường Lưu 1.Thông tin chi tiết: Nhà 1 trệt, 1 lầu, đang cho cty thuê 5tr/tháng.Vị trí: Sau lưng chợ Long Trường 20m, gần MT nguyễn Duy...

Ngô Anh Tuấn
388
4 Tỷ 55 m² Quận 9, Hồ Chí Minh
Bán nhà hiếm có đường Lạc Long Quân, hẻm 4m, 2 tầng, 3.5 tỷ, nở hậu, giá đầu tư
6

Bán nhà hiếm có đường Lạc Long Quân, hẻm 4m, 2 tầng, 3.5 tỷ, nở hậu, giá đầu tư

Bán nhà hiếm có đường Lạc Long Quân, hẻm 4m, 2 tầng, 3.5 tỷ, nở hậu.- Cần bán nhanh nhà Lạc Long Quân, phường 10, Tân Bình.- Diện tích công nhận đủ:...

Nguyễn Thùy Trang
770
4 Tỷ 26 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà Vương Thừa Vũ - Kinh doanh - Ôtô tránh. 56m2 x 4T, LH Mr Quang 0945668585
6

Bán nhà Vương Thừa Vũ - Kinh doanh - Ôtô tránh. 56m2 x 4T, LH Mr Quang 0945668585

Bán nhà phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội:+ Vị trí đẹp, kinh doanh ngành nghề gì cũng được, trước nhà 2 ô tô tránh,...

Phan Hải Quang
162
7 Tỷ 56 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà HXH vào nhà ngang gần 6m 100m2, Đường Số 29, P11, Gò Vấp (chính chủ ở lâu đời Giá sốc 67tr/m2)
6

Nhà HXH vào nhà ngang gần 6m 100m2, Đường Số 29, P11, Gò Vấp (chính chủ ở lâu đời Giá sốc 67tr/m2)

Chính chủ 1 đời chủ chưa qua lần đò. - Nhà HXH 1 sẹc đường Số 29, sát Nguyễn Văn khối, phường 11, Gò Vấp. - Diện tích: 5,55mx18m 100m2. - 2 tầng, 1...

Mua Bán Nhà Đất Phước Lộc
419
7 Tỷ 100 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà (7.4x17.5) 130m2 hẻm 146 Vũ Tùng, phường 2, Q. Bình Thạnh
6

Bán nhà (7.4x17.5) 130m2 hẻm 146 Vũ Tùng, phường 2, Q. Bình Thạnh

Bán nhà hẻm 146 Vũ Tùng P. 2 Q. Bình Thạnh Hẻm trước nhà 6m sạch đẹp 2 xe hơi tránh nhau thoải mái, khu phố văn minh, lịch sự. Diện tích...

Nguyễn Văn Duân
887
15 Tỷ 130 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nhà phố 6 sao đầu tiên tại Đà Nẵng - Regal Pavillon
6

Nhà phố 6 sao đầu tiên tại Đà Nẵng - Regal Pavillon

* Vị trí kim cương:+ Nằm ngay trung tâm TP. Đà Nẵng - Quỹ đất vàng nhà thấp tầng cuối cùng của quận Hải Châu - TP Đà Nẵng.+ Mặt tiền đường Xô Viết...

Trương Đoàn Thu Thảo
550
15 Tỷ 480 m² Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Cần chuyển nhượng căn biệt thự nghỉ dưỡng tuyệt đẹp Lương Sơn, Hòa Bình
6

Cần chuyển nhượng căn biệt thự nghỉ dưỡng tuyệt đẹp Lương Sơn, Hòa Bình

- Tổng diện tích 2400m2 có 400m2 đất ở còn lại đất vườn (sổ đỏ pháp lý rõ ràng).- Hiện chủ đầu tư đã xây dựng 01 căn biệt thự 2 tầng thiết kế không...

Hoàng Trọng Phương
445
Thoả thuận Tỷ 2400 m² Huyện Lương Sơn, Hòa Bình
Cần bán nhà thổ cư, sổ đỏ, 204m2, view hồ, lô góc
6

Cần bán nhà thổ cư, sổ đỏ, 204m2, view hồ, lô góc

Tôi cần bán gấp nhà thổ cư để về ở với con cháu, Diện tích 204m2Mặt tiền: 13mViêw hồ đẹpĐịa chỉ: Đường 84, thôn Phúc Tiến, Xã Bình Yên, Thạch Thất,...

ĐOÀN LỆ DIỄM
471
3 Tỷ 204 m² Huyện Thạch Thất, Hà Nội
Chính chủ bán nhà tại ngõ 77 phố Bùi Xương Trạch, phường khương Đình, Quận Thanh xuân. giá 3.55 tỷ
6

Chính chủ bán nhà tại ngõ 77 phố Bùi Xương Trạch, phường khương Đình, Quận Thanh xuân. giá 3.55 tỷ

Cần bán nhà chính chủ tại ngõ 77 phố Bùi Xương Trạch, phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, HN. - Diện tích : 38m2 x 4.5 tầng. - Mặt tiền : 3.4 -...

Tất Văn Tuấn
289
4 Tỷ 38 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội

khi mua bán nhà đất, bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau.

Thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

Thông tin về dự án là tất cả các thông tin có liên quan đến dự án bất động sản đó do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, phê duyệt.

Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về dự án theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Uy tín của chủ đầu tư có thể được hiểu là mức độ thành công trong việc triển khai các dự án bất động sản trong quá khứ và uy tín kinh doanh trước các khách hàng, đối tác…

Điều này hiện người mua có thể kiểm tra dễ dàng thông qua internet hoặc các phương tiện thông tin đại chúng.

Người mua nhà cần tỉnh táo trước một số chiêu thức PR, vẽ ra những viễn cảnh tươi sáng cho dự án, nhằm tung hỏa mù, bởi có thể nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ...

Người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về dự án và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi dự án đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý để triển khai xây dựng, ký hợp đồng và thanh toán tiền. Đặc biệt, tránh xa sàn giao dịch bật động sản được gắn mắc “nhà đầu tư thứ cấp”.

Người mua cũng cần tránh xa các các thông tin mua bán kiểu “suất ngoại giao”, “bán cắt lỗ” nếu như không có đầy đủ thông tin về dự án, cũng như người bán.

Tính pháp lý của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là một hợp đồng mua bán tài sản, chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự.

Tuy nhiên, để góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, các cơ quan nhà nước có liên quan như Bộ Xây dựng cũng có quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, người mua nhà cũng cần đặc biệt chú ý đến thời hạn bàn giao nhà; phạt vi phạm hợp đồng nếu bàn giao chậm.

Một điểm cần lưu ý khác là hiện nay, một số chủ đầu tư chưa thực hiện được các nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên người mua nhà khó làm được sổ hồng, sổ đỏ, trong khi việc mua bán các căn hộ bằng loại hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm