Tỉnh, thành phố
Quận, huyện
Mua bán nhà đất
Mức giá
Diện tích
  1. Trang chủ
  2. Mua bán nhà đất

Mua bán nhà đất, bất động sản đa dạng diện tích, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển. Bất động sản nhà đất, căn hộ, nhà phòng trọ, biệt thự, văn phòng, chính chủ, có sổ đỏ.

Bán nhà riêng tại đường An Đà, Phường Đằng Giang, Ngô Quyền
6

Bán nhà riêng tại đường An Đà, Phường Đằng Giang, Ngô Quyền

Bán nhà riêng tại đường An Đà, Phường Đằng Giang, Ngô Quyền, Hải Phòng diện tích 50m2 giá 3.3 tỷ.Ngõ nông ô tô vào nhà.DT: 50m2 x 4 tầng (ngang...

Mạnh Hải Bđs
467
3 Tỷ 50 m² Quận Ngô Quyền, Hải Phòng
Tôi cần bán căn nhà 3 tầng mới xây ngay chợ La Phù, cách đường ô tô 30m
6

Tôi cần bán căn nhà 3 tầng mới xây ngay chợ La Phù, cách đường ô tô 30m

Tôi có căn nhà cần bán 3 tầng mới xây tại La Phù - Hoài Đức.DT: 30m2 - 3 tầng.- Căn nhà mới xây vị trí gần Aeon Hà Đông, gần Thiên Đường Bảo Sơn,...

Nguyễn Hằng Yến
209
1 Tỷ 30 m² Quận Hà Đông, Hà Nội
QÚA HOT! Bán nhà Hoàng Văn Thái, DT 70m2, MT 6m, ngõ 3m, 5 tỷ
6

QÚA HOT! Bán nhà Hoàng Văn Thái, DT 70m2, MT 6m, ngõ 3m, 5 tỷ

+ Vị trí cực đẹp, cách mặt phố 20m, ngõ rộng 3m, ô tô chạy qua nhà, đỗ cách nhà 10m. + Khu vực phân lô quân đội, an ninh tốt, dân trí cao, an sinh...

Nguyễn Thị Thúy Hiền
7
5 Tỷ 70 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà 1T 1L 4 phòng ngủ ngay chợ Bình Chánh, sổ hồng riêng, tặng 3 chỉ vàng SJC
6

Bán nhà 1T 1L 4 phòng ngủ ngay chợ Bình Chánh, sổ hồng riêng, tặng 3 chỉ vàng SJC

- Tọa lạc ngay mặt tiền đường Đinh Đức Thiện nối dài ĐT 826. - Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu: 4PN, 2 WC, 1P. Khách, 1P. Bếp, ban công, sân trước, sân...

Thuanh
434
Thoả thuận Tỷ 100 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Tôi chủ cần tiền trả nợ nóng bán gấp nhà mới Đỗ Quang Đẩu, P. Phạm Ngũ Lão, Q1, 36m2 1T 2L 6,9 tỷ
6

Tôi chủ cần tiền trả nợ nóng bán gấp nhà mới Đỗ Quang Đẩu, P. Phạm Ngũ Lão, Q1, 36m2 1T 2L 6,9 tỷ

Tôi Cần gấp tiền trả nợ xấu, tôi bán căn nhà đang ở trên 20 năm, 1 trệt 2 lầu. P. Phạm Ngũ Lão ngay phố đi bộ Bùi Viện.- Diện tích 4x9 m, DTSD 108m2...

Hạnh Nhà Phố
435
7 Tỷ 36 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
Chủ cần bán gấp nhà 3 tầng, kinh doanh thuận lợi, hướng thông ra bờ kè Nhiêu lộc, giá chỉ 4,8 tỷ
6

Chủ cần bán gấp nhà 3 tầng, kinh doanh thuận lợi, hướng thông ra bờ kè Nhiêu lộc, giá chỉ 4,8 tỷ

Mô tả:+ Nhà mặt tiền 3m, 3 tầng BTCT chắc chắn gồm 1 trệt, 2 lầu; nhà mới, sạch sẽ, khách chỉ việc dọn vô ở ngay. Diện tích rộng rãi gần 40m2, diện...

Thuan0398234627
444
5 Tỷ 39 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà phố 8/3, DT 45m2 x 5 tầng xây mới, liên hệ 0986014055
6

Bán nhà phố 8/3, DT 45m2 x 5 tầng xây mới, liên hệ 0986014055

Bán nhà xây mới phố 8/3 DT 45m2 x 5 tầng thiết kế đẹp nội thất cao cấp công năng sử dụng cao, nhà ở vị trí đẹp khu trung tâm gần các trường đại học...

Lê Trung
625
5 Tỷ 45 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà căn góc hai mặt tiền, nhà xây 5 tầng, mặt phố Nguyễn Công Trứ, KD đỉnh. Giá cực sốc
6

Bán nhà căn góc hai mặt tiền, nhà xây 5 tầng, mặt phố Nguyễn Công Trứ, KD đỉnh. Giá cực sốc

- Diện tích 38m2 ở đất, trên đua ra được 43m2.- Giá bán: 6.6 tỷ có thương lượng và bao sang tên sổ đỏ.)- Mặt tiền: 4m.- Hướng: Tây Nam và Đông Nam.*...

Thanh Tâm
525
7 Tỷ 38 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
TT 420tr/52m2 nở hậu, nhà 1 lầu, sổ hồng 2PN, 2WC chợ Bà Điểm bao công chứng sang tên 0901.321.245
6

TT 420tr/52m2 nở hậu, nhà 1 lầu, sổ hồng 2PN, 2WC chợ Bà Điểm bao công chứng sang tên 0901.321.245

420tr/52m2 nở hậu. Nhà 1 lầu, sổ hồng 2PN, trệt 1PN, 2wc chợ Bà Điểm.Sổ hồng riêng tên khách hàng khu đô thị phức hợp.DT: 52m2, phòng mới cao sạch,...

Chị Quý
418
Thoả thuận Tỷ 52 m² Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Bán gấp nhà Nguyễn Thượng Hiền, Phú Nhuận giá 11,5 tỷ
6

Bán gấp nhà Nguyễn Thượng Hiền, Phú Nhuận giá 11,5 tỷ

+ Mặt tiền đường giá trị cho thuê cực tốt 26 triệu /năm hd 5 năm.+ Nhà thiết kế 1 trệt 3 lầu 8 phòng 7 toilet 6 phòng khép kín làm cửa hàng dịch vụ...

Nguyễn Thị Hiền
422
12 Tỷ 0 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Bán nhà Thủ Đức giá đường 16, giáp đại học Ngân Hàng
6

Bán nhà Thủ Đức giá đường 16, giáp đại học Ngân Hàng

- Bán nhà hẻm cách đường xe tải đúng 15m, đường 16 Phường Linh Chiểu, Tung tâm TP. Thủ.- Cách Đường Hoàng Diệu, Kha Vạn Cân 100m. Cách Vincom 1,5km,...

Ha
432
6 Tỷ 103 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn DT 38m2 x 5T xây mới, lô góc view hồ, gần đường ô tô, giá 3,3 tỷ
6

Bán nhà Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn DT 38m2 x 5T xây mới, lô góc view hồ, gần đường ô tô, giá 3,3 tỷ

Bán nhà 5 tầng xây mới tại đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm. Diện tích 38m2 xây mới 5 tầng, lô góc hai mặt thoáng, mặt tiền 5m, vuông vắn,...

Anh Nguyên
466
3 Tỷ 38 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bán nhà An Phú Thảo Điền ngang 7m giá 25 tỷ
6

Bán nhà An Phú Thảo Điền ngang 7m giá 25 tỷ

Bán nhà sau lưng chung cư The Vista An Phú Q2, 7mx26,5m=185m2. Tiện xây văn phòng hoặc căn hộ cho thuê, biệt thự... Khu dân trí cao. Tiện ích: Cách...

Binhminh Land
403
25 Tỷ 185 m² Quận 2, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán căn nhà 3 tầng mới ra AEON mất vài phút đồng hồ
6

Chính chủ bán căn nhà 3 tầng mới ra AEON mất vài phút đồng hồ

Nhà chính chủ đứng tên tôi. - Ngay cạnh khu đô thị Đô Nghĩa và công viên Nhạc Nước sầm uất. - Cạnh đê Yên Nghĩa chỉ 50m và nằm ở trong đê chứ không...

Nguyễn Hằng Yến
184
1 Tỷ 30 m² Quận Hà Đông, Hà Nội
Bán nhà 86m2, 3 tầng, đường Lũy Bán Bích, phường Tân Thành, Tân Phú, 9.9 tỷ
6

Bán nhà 86m2, 3 tầng, đường Lũy Bán Bích, phường Tân Thành, Tân Phú, 9.9 tỷ

Vị trí căn nhà tọa lạc hẻm xe nhựa xe hơi sạch đẹp thẳng tắp 1 trục, cách mặt tiền đường Lũy Bán Bích 20m. Khu dân trí cao, rất yên tĩnh, nhiều cây...

Nguyễn Quốc Nam
418
10 Tỷ 86 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền khu Tên Lửa, Q. Bình Tân, giá chính chủ, nhà đẹp
6

Bán nhà mặt tiền khu Tên Lửa, Q. Bình Tân, giá chính chủ, nhà đẹp

Bán nhà mặt tiền đường Số 27, Bình Trị Đông B Bình Tân, TP Hồ Chí Minh. - Khu vực dễ kinh doanh, cho thuê văn phòng công ty. - Nhà mặt tiền đường...

Trần Thị Bảo Phương
440
10 Tỷ 80 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

khi mua bán nhà đất, bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau.

Thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

Thông tin về dự án là tất cả các thông tin có liên quan đến dự án bất động sản đó do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, phê duyệt.

Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về dự án theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Uy tín của chủ đầu tư có thể được hiểu là mức độ thành công trong việc triển khai các dự án bất động sản trong quá khứ và uy tín kinh doanh trước các khách hàng, đối tác…

Điều này hiện người mua có thể kiểm tra dễ dàng thông qua internet hoặc các phương tiện thông tin đại chúng.

Người mua nhà cần tỉnh táo trước một số chiêu thức PR, vẽ ra những viễn cảnh tươi sáng cho dự án, nhằm tung hỏa mù, bởi có thể nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ...

Người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về dự án và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi dự án đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý để triển khai xây dựng, ký hợp đồng và thanh toán tiền. Đặc biệt, tránh xa sàn giao dịch bật động sản được gắn mắc “nhà đầu tư thứ cấp”.

Người mua cũng cần tránh xa các các thông tin mua bán kiểu “suất ngoại giao”, “bán cắt lỗ” nếu như không có đầy đủ thông tin về dự án, cũng như người bán.

Tính pháp lý của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là một hợp đồng mua bán tài sản, chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự.

Tuy nhiên, để góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, các cơ quan nhà nước có liên quan như Bộ Xây dựng cũng có quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, người mua nhà cũng cần đặc biệt chú ý đến thời hạn bàn giao nhà; phạt vi phạm hợp đồng nếu bàn giao chậm.

Một điểm cần lưu ý khác là hiện nay, một số chủ đầu tư chưa thực hiện được các nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên người mua nhà khó làm được sổ hồng, sổ đỏ, trong khi việc mua bán các căn hộ bằng loại hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm