Tỉnh, thành phố
Quận, huyện
Mua bán nhà đất
Mức giá
Diện tích
  1. Trang chủ
  2. Mua bán nhà đất

Mua bán nhà đất, bất động sản đa dạng diện tích, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển. Bất động sản nhà đất, căn hộ, nhà phòng trọ, biệt thự, văn phòng, chính chủ, có sổ đỏ.

Bán nhà mới siêu đẹp đường 17 - Phạm Văn Đồng ngay TTTM Gigamall, có giá tốt cho đầu tư
6

Bán nhà mới siêu đẹp đường 17 - Phạm Văn Đồng ngay TTTM Gigamall, có giá tốt cho đầu tư

Vị trí đắc địa cho đầu tư hoặc an cư - khu ven sông đắt giá nhất khu vực giáp Bình Thạnh phong thuỷ tốt.- Địa chỉ tại đường 17 Phạm Văn Đồng Hiệp...

Trần Công Luật
482
8 Tỷ 54 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hàng hiếm Cầu Giấy - ô tô tránh - kinh doanh ác liệt - 2 vỉa hè
6

Hàng hiếm Cầu Giấy - ô tô tránh - kinh doanh ác liệt - 2 vỉa hè

Hàng hiếm Cầu Giấy - ô tô tránh - kinh doanh ác liệt - 2 vỉa hè.- Nhà 49m2 xây 5 tầng.* Thiết kế:- Tầng 1: Kinh doanh + WC.- Tầng 2,3,4: Tổng 6 ngủ...

Nguyễn Thị Huyền
233
14 Tỷ 49 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Tôi cần bán gấp tòa nhà có dòng tiền cho thuê 8 - 10% ổn định, vị trí đẹp của Cầu Giấy
6

Tôi cần bán gấp tòa nhà có dòng tiền cho thuê 8 - 10% ổn định, vị trí đẹp của Cầu Giấy

Tòa nhà đang lắp full đồ nội thấ thiết kế kinh doanh căn hộ mini. Luôn đầy khách.- Diện tích: 55m2 xây 6 tầng thiết kế mới đẹp.- Vị trí cực đẹp, gần...

Trịnh Tú
171
7 Tỷ 55 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Bán gấp nhà Hàng Chuối, Phạm Đình Hổ, Hai Bà Trưng 39m2 5T MT 4.5m giá 11.9 tỷ kinh doanh ô tô đỗ
6

Bán gấp nhà Hàng Chuối, Phạm Đình Hổ, Hai Bà Trưng 39m2 5T MT 4.5m giá 11.9 tỷ kinh doanh ô tô đỗ

+ Trước nhà thoáng, phố Hàng Chuối, kinh doanh quán Café rất phù hợp, nhà thuộc khu biệt thự cổ, tuyến phố hiếm nhà bán, khu phố được đánh giá đáng...

Bình Nguyễn
480
12 Tỷ 39 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà phố Lê Trọng Tấn 32m2 x 4 tầng, lô góc 3 mặt thoáng. Giá 3,2 tỷ
6

Bán nhà phố Lê Trọng Tấn 32m2 x 4 tầng, lô góc 3 mặt thoáng. Giá 3,2 tỷ

Bán nhà phố Lê Trọng Tấn 32m2 x 4 tầng, lô góc 3 mặt thoáng. Giá 3,2 tỷ.Mô tả:- Vị trí đẹp, gần phố, ngõ rộng 3 gác tránh xe máy, nhà vừa ở vừa kinh...

Phạm Đức Quân
238
3 Tỷ 32 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà 3 tầng hẻm 2266 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè. Xe tải đến tận nơi
6

Bán nhà 3 tầng hẻm 2266 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè. Xe tải đến tận nơi

- Do không cần ở nên tôi cần bán căn nhà ở hẻm 2266 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè. - Diện tích: 3,1 x 12m (Có sân sau). - Kết cấu: 2 lầu đúc thật (4 PN 3...

Thang Xuan Bui
422
2 Tỷ 47 m² Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm Võ Văn Ngân giá rẻ nhất khu vực
6

Bán nhà hẻm Võ Văn Ngân giá rẻ nhất khu vực

- Nhà trệt gác gỗ gồm: Sân trước, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 gác lửng, 1 nhà vệ sinh, 1 bếp. - Cách mặt tiền Võ Văn Ngân 50m, Vincom Thủ Đức...

Le The Ha
430
4 Tỷ 61 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
TÒA NHÀ APARMENT ĐẸP NHẤT MP ĐÀO TẤN- MT 10M- BA MẶT THOÁNG- DOANH THU TỐT.
6

TÒA NHÀ APARMENT ĐẸP NHẤT MP ĐÀO TẤN- MT 10M- BA MẶT THOÁNG- DOANH THU TỐT.

+Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay ngã tư Linh Lang giao với Phan Kế Bính, Kim Mã Thượng, Đào Tấn... + Con phố nổi tiếng với nhiều Đại Sứ...

Nguyễn Tiến Dũng
527
Thoả thuận Tỷ 220 m² Quận Ba Đình, Hà Nội
Nhà 2PN + 2WC, sẵn NT ngay chợ Bà Điểm (Hóc Môn) TT 200tr, có hồ bơi + an ninh 24/24 093.220.3848
6

Nhà 2PN + 2WC, sẵn NT ngay chợ Bà Điểm (Hóc Môn) TT 200tr, có hồ bơi + an ninh 24/24 093.220.3848

Nhà 1 trệt 1 lầu 2PN + 2WC, sẵn nội thất ngay chợ Bà Điểm (Hóc Môn) TT 200tr, có hồ bơi + an ninh 24/24. 093.220.3848. Nhà nằm mặt tiền đường lớn,...

Trần Mai Phương
7
420 Triệu/Tháng 0 m² Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Nhà Thái Thị Bôi ngay gần chợ,khu vực kinh doanh sầm uất,giá bất ngờ chỉ 5.5 tỷ, LH Tín 0913300367
6

Nhà Thái Thị Bôi ngay gần chợ,khu vực kinh doanh sầm uất,giá bất ngờ chỉ 5.5 tỷ, LH Tín 0913300367

Bán nhà Thái Thị Bôi, Thanh Khê, Đà Nẵng cực đẹp: - Diện tích lớn 87m2- Ngay gần chợ, chỉ cách chợ 20m- Khu vực kinh doanh sầm uất, giá bất ngờ 5.5...

BĐS Trần Phát Nguyên
482
6 Tỷ 87 m² Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Cần tiền trang trải nợ nần GĐ cần bán gấp 2 dãy nhà trọ tại KCN Mỹ Phước 3
6

Cần tiền trang trải nợ nần GĐ cần bán gấp 2 dãy nhà trọ tại KCN Mỹ Phước 3

- Cần tiền để trả nợ do thua lỗ kinh doanh quán nhậu. Gia đình cần chuyển nhượng căn nhà trọ.+ Địa chỉ: Khu đô thị và công nghiệp Mỹ Phước 3 - TX...

QUANG TIẾP
545
Thoả thuận Tỷ 300 m² Huyện Bến Cát, Bình Dương

khi mua bán nhà đất, bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau.

Thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

Thông tin về dự án là tất cả các thông tin có liên quan đến dự án bất động sản đó do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, phê duyệt.

Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về dự án theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Uy tín của chủ đầu tư có thể được hiểu là mức độ thành công trong việc triển khai các dự án bất động sản trong quá khứ và uy tín kinh doanh trước các khách hàng, đối tác…

Điều này hiện người mua có thể kiểm tra dễ dàng thông qua internet hoặc các phương tiện thông tin đại chúng.

Người mua nhà cần tỉnh táo trước một số chiêu thức PR, vẽ ra những viễn cảnh tươi sáng cho dự án, nhằm tung hỏa mù, bởi có thể nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ...

Người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về dự án và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi dự án đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý để triển khai xây dựng, ký hợp đồng và thanh toán tiền. Đặc biệt, tránh xa sàn giao dịch bật động sản được gắn mắc “nhà đầu tư thứ cấp”.

Người mua cũng cần tránh xa các các thông tin mua bán kiểu “suất ngoại giao”, “bán cắt lỗ” nếu như không có đầy đủ thông tin về dự án, cũng như người bán.

Tính pháp lý của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là một hợp đồng mua bán tài sản, chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự.

Tuy nhiên, để góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, các cơ quan nhà nước có liên quan như Bộ Xây dựng cũng có quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, người mua nhà cũng cần đặc biệt chú ý đến thời hạn bàn giao nhà; phạt vi phạm hợp đồng nếu bàn giao chậm.

Một điểm cần lưu ý khác là hiện nay, một số chủ đầu tư chưa thực hiện được các nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên người mua nhà khó làm được sổ hồng, sổ đỏ, trong khi việc mua bán các căn hộ bằng loại hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm