Mua bán nhà đất, bất động sản đa dạng diện tích, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển. Bất động sản nhà đất, căn hộ, nhà phòng trọ, biệt thự, văn phòng, chính chủ, có sổ đỏ.

Bán Ngoại Giao Block A Dự Án Lộc Ninh Mở Rộng
6

Bán Ngoại Giao Block A Dự Án Lộc Ninh Mở Rộng

BÁN 3 SUẤT NGOẠI GIAO BLOCK A DỰ ÁN LỘC NINH MỞ RỘNG Chỉ 5.xtr/m2 sở hữu lô đất đầu tư của dự án Thông tin lô đất : - Diện tích 9x23m - 207m2 đất ở hoàn toàn. - Hai mặt tiền đường nhựa 7.5m - Hướng Nam - Sổ hồng trao tay - Bao giấy tờ, thủ tục Liên hệ ngay để đi xem và chốt CHỈ...

Lê Tuấn Dũng
718
1 Tỷ 207 m² Thành Phố Đồng Hới, Quảng Bình
Chính Chủ Cần Sang Gấp 16 Phòng Trọ Và 150M2 Đất Gần Chợ Đã Có Sổ.
6

Chính Chủ Cần Sang Gấp 16 Phòng Trọ Và 150M2 Đất Gần Chợ Đã Có Sổ.

CHÍNH CHỦ SANG GẤP 16 PHÒNG TRỌ VÀ 150M2 ĐẤT GẦN CHỢ ĐÃ CÓ SỔ. LH số bên dưới tin Vợ chồng kẹt tiền làm ăn, cần sang gấp 16 phòng trọ nằm trong khu công nghiệp NHẬT – HÀN lớn nhất Bình Dương và 150m2 đất mặt tiền chợ Liên hệ v/c tôi số điện thoại bên dưới tin đăng 1/ Miếng đất...

Văn Nhân
1105
850 300 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Shophouse Mặt Tiền Võ Văn Kiệt
6

Shophouse Mặt Tiền Võ Văn Kiệt

GIÁ ĐẸP CHO KHÁCH ĐẦU TƯ LƯỚT SÓNG SHOPHOUSE NỘI THÀNH SAIGON

NamĐXGroup
660
10 Tỷ 95 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
Bán Đất Ở Thị Xã Hương Thuỷ
6

Bán Đất Ở Thị Xã Hương Thuỷ

✅diện tích: 4113 m2 ✅địa chỉ: thôn Kim Sơn, Xã Thuỷ Bằng, Thị Xã Hương Thuỷ. Tp Huế ✅sổ đỏ sang tay!! ✅giá cả thương lượng

xx.xx
935
4 4113 m² Huyện Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
Soleil Ánh Dương Không Cam Kết, Trả Ngay Lợi Nhuận 3 Năm 24% Vào Giá Bán
6

Soleil Ánh Dương Không Cam Kết, Trả Ngay Lợi Nhuận 3 Năm 24% Vào Giá Bán

== Trả lợi nhuận 24%(8%x3 năm) trừ thẳng vào giá bán, Chiết khẩu lên tới 34% , giá đầu tư chỉ còn 1,7 tỷ/căn thật hay giả?:euro::euro:

Hiền
676
3 Tỷ 61 m² Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
6

Nguyễn Thị Quyên
0
1 Tỷ 65 m² , Bình Định
Bán Đất Sổ Đỏ Ven Đầm Thủy Triều – Cam Lâm – Khánh Hòa
6

Bán Đất Sổ Đỏ Ven Đầm Thủy Triều – Cam Lâm – Khánh Hòa

Đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng cho tương lại trực diện view Đầm Thủy Triều Cam Lâm !! +Cùng với sự tiềm năng về du lịch, khí hậu, sự hoàn thiện, đồng bộ của hệ thống giao thông, kết nối hạ tầng chính là nhân tố đã giúp ???????? – những năm vừa qua trở thành tâm điểm “ Nóng “ thu hút...

Hai
1544
900 100 m² Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa
Gia Đình Cần Tiền Gấp Bán 16 Phòng Trọ Ngay Trung Tâm Hành Chính Và Sát Khu Chợ, Khu Công Nghiệp
6

Gia Đình Cần Tiền Gấp Bán 16 Phòng Trọ Ngay Trung Tâm Hành Chính Và Sát Khu Chợ, Khu Công Nghiệp

Vợ chồng tôi trước đây có đầu tư 16 phòng trọ và lô góc 300m2 đất 2 mặt tiền ở trung tâm thành phố mới Bình Dương. Do nay vợ tôi kinh doanh thua lỗ nên tôi cần sang gấp lại cho người có thiện chí.Thông tin trọ:Phòng trọ của tôi có 16 phòng (2 dãy) bao gồm 2 ki ốt mặt tiền + 14...

Đinh Bảo Hậu
842
1 Tỷ 300 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Soleil Ánh Dương Đà Nẵng - Căn Hộ Nghỉ Dưỡng Tiêu Chuẩn 5 Sao Mặt Biển Mỹ Khê
6

Soleil Ánh Dương Đà Nẵng - Căn Hộ Nghỉ Dưỡng Tiêu Chuẩn 5 Sao Mặt Biển Mỹ Khê

Soleil Ánh Dương Đà Nẵng - cơ hội tốt nhất cho các nhà đầu tư condotel & hotel. 1. Vị trí kim cương ngay mặt biển đẹp nhất hành tinh. Nằm tại vị trí đẹp nhất trên bãi biển Đà Nẵng. Một vị trí không thể đẹp hơn. - Phía Đông: Giáp đường Võ Nguyên Giáp. Đặc biệt trước mặt là Công...

Nguyễn Kim Ngân
842
2 Tỷ 30 m² Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Mở Bán Đợt Đầu Tiên Dự Án Đô Thị Gem Sky World Long Thành
6

Mở Bán Đợt Đầu Tiên Dự Án Đô Thị Gem Sky World Long Thành

Chính thứ CĐT mở bán đợt đầu tiên dự án Khu Đô Thị GEM SKY WORLD - Đất Xanh - Giá dự kiến chỉ từ 20-25 triệu/m2 - Có quyết định 1/500 - Quỹ đất sạch. qua đấu giá của tỉnh Đồng Nai Diện tích dự kiến: +Nhà phố : 100m2 +Biệt thự : 200m2 + Nhà phố thương mại: 120-132m2 Tổng quan dự...

Hiếu Nguyễn
918
2 Tỷ 100 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai
Chỉ Từ 600Tr Sở Hữu Ngay Căn Hộ Cao Cấp 5* Cạnh Kđt Vinhomes Riverside - Ck 7,5%
6

Chỉ Từ 600Tr Sở Hữu Ngay Căn Hộ Cao Cấp 5* Cạnh Kđt Vinhomes Riverside - Ck 7,5%

Chỉ từ 600triệu "Sống như Vua" giữa Thủ đô Hà Nội! * Chiết khấu "Khủng" đến 7,5%GTCH (Trừ thẳng vào giá). * Hỗ trợ vay vốn tới: 70%, với Ls 0% đến 12 tháng. * Trả trước chỉ: 30%GTCH được ký ngay HĐMB. ---------------------------------- + Là dự án duy nhất ở Long Biên có 5 tầng...

Mr. Thượng
902
2 Tỷ 86 m² Quận Long Biên, Hà Nội
Đất Nền Phường An Tây, Tp Huế. Diện Tích Từ 110M2 - 3000M2 Giá Đầu Tư Siêu Nét.
6

Đất Nền Phường An Tây, Tp Huế. Diện Tích Từ 110M2 - 3000M2 Giá Đầu Tư Siêu Nét.

Cần bán nhanh một số sản phẩm đất nền Đầu tư - An Cư! - Pháp lý hoàn chỉnh. - Vị trí: Toạ lạc tại phường An Tây, thành phố Huế + Cách Trung tâm thành phố 5km. + Mặt tiền đường Thiên Thai và kiệt Thiên Thai. + Diện tích: Từ 100m2 - 3000m2. + Đất cao ráo, không lo ngập lụt. + Khu...

Anh Tuấn
1044
660 110 m² Thành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Star Lake Thủy Triều, Đất Nền Cam Lâm Sổ Đỏ Thổ Cư 100%
6

Star Lake Thủy Triều, Đất Nền Cam Lâm Sổ Đỏ Thổ Cư 100%

Star Lake Thủy Triều, Đất nền sổ đỏ Cam Lâm - Dự án Duy Nhất có SỔ ĐỎ VĨNH VIỄN thời điểm nóng - Dự án GIÁ TỐT NHẤT ngay thủ phủ du lịch Bãi Dài - Dự án Duy Nhất chiếm view Triệu đô ngay mặt Đầm Thủy Triều Cam Lâm Tất cả đều quy tụ tại siêu dự án Star Lake Thủy Triều, Cam Lâm -...

Khương Duy DXNTB
952
750 70 m² Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa
Cần Bán Nhà Khu Đô Thị An Bình Tân Ngay Sông Mát Mẻ. Xây 3,5 Tầng Có 6Pn
6

Cần Bán Nhà Khu Đô Thị An Bình Tân Ngay Sông Mát Mẻ. Xây 3,5 Tầng Có 6Pn

Cần bán căn nhà ở khu đô thị An Bình Tân. Vị trí gần sông mát mẻ. - Với thiết kế 3.5 tầng bao gồm 6pn, 6wc, có không gian sinh hoạt chung giữa các tầng. Đầy đủ tiện nghi. - Diện tích 80m2. - Giá bán 4.5 tỷ. Giá cho thuê 20tr/tháng. Liên hệ chính chủ Hoàng Hương để đi xem nhà...

Hoàng Hương
676
5 Tỷ 255 m² Thành Phố Nha Trang, Khánh Hòa
Ra Mắt Căn Hộ View Biển Chỉ 899Tr/căn Vào Tháng 5 Ngay Trung Tâm Nha Trang.
6

Ra Mắt Căn Hộ View Biển Chỉ 899Tr/căn Vào Tháng 5 Ngay Trung Tâm Nha Trang.

Tháng 5 này có gì HOT!!!!!! RA MẮT SIÊU PHẨM CĂN HỘ BIỂN NHA TRANG #sổhồngvĩnhviễn GIÁ CHỈ: 899TRIỆU/CĂN - Vị trí: trung tâm TP, cách biển đúng 700m, gần chợ, bệnh viện , các trường Đại học. - Pháp lý ổn định. - Gồm 2 loại hình căn hộ 1 & 2 phòng ngủ với diện tích từ 46 - 75m2. -...

Hoàng Hương
859
899 46 m² Thành Phố Nha Trang, Khánh Hòa
Mở Bán Tòa D Soleil Trước Thềm Bàn Giao-Cơ Hội Nhận Ck Khủng Chưa Từng Có
6

Mở Bán Tòa D Soleil Trước Thềm Bàn Giao-Cơ Hội Nhận Ck Khủng Chưa Từng Có

Soleil Đà Nẵng - biểu tượng kiến trúc mới của TP Đà Nẵng - Tọa lạc tại vị trí kim cương của TP đáng sống Việt Nam, giao lộ giữa đại lộ Phạm Văn Đồng, con đường biển triệu dô Võ Nguyên Giáp, đối diện ngay công viên biển Đông nhìn thẳng ra biển Mỹ Khê - 1 trong 6 bãi biển đẹp hành...

Hiền
692
2 Tỷ 30 m² Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

khi mua bán nhà đất, bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau.

Thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

Thông tin về dự án là tất cả các thông tin có liên quan đến dự án bất động sản đó do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, phê duyệt.

Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về dự án theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Uy tín của chủ đầu tư có thể được hiểu là mức độ thành công trong việc triển khai các dự án bất động sản trong quá khứ và uy tín kinh doanh trước các khách hàng, đối tác…

Điều này hiện người mua có thể kiểm tra dễ dàng thông qua internet hoặc các phương tiện thông tin đại chúng.

Người mua nhà cần tỉnh táo trước một số chiêu thức PR, vẽ ra những viễn cảnh tươi sáng cho dự án, nhằm tung hỏa mù, bởi có thể nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ...

Người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về dự án và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi dự án đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý để triển khai xây dựng, ký hợp đồng và thanh toán tiền. Đặc biệt, tránh xa sàn giao dịch bật động sản được gắn mắc “nhà đầu tư thứ cấp”.

Người mua cũng cần tránh xa các các thông tin mua bán kiểu “suất ngoại giao”, “bán cắt lỗ” nếu như không có đầy đủ thông tin về dự án, cũng như người bán.

Tính pháp lý của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là một hợp đồng mua bán tài sản, chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự.

Tuy nhiên, để góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, các cơ quan nhà nước có liên quan như Bộ Xây dựng cũng có quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, người mua nhà cũng cần đặc biệt chú ý đến thời hạn bàn giao nhà; phạt vi phạm hợp đồng nếu bàn giao chậm.

Một điểm cần lưu ý khác là hiện nay, một số chủ đầu tư chưa thực hiện được các nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên người mua nhà khó làm được sổ hồng, sổ đỏ, trong khi việc mua bán các căn hộ bằng loại hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm