Mua bán nhà đất, bất động sản đa dạng diện tích, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển. Bất động sản nhà đất, căn hộ, nhà phòng trọ, biệt thự, văn phòng, chính chủ, có sổ đỏ.

Bán Chung Cư 2 Phòng Ngủ 2 Vệ Sinh Ngay Trung Tâm Huế
6

Bán Chung Cư 2 Phòng Ngủ 2 Vệ Sinh Ngay Trung Tâm Huế

Dự án: De 1st Quantum. Thông tin chi tiết: DE 1ST QUAN TUM_____________ *** Chỉ 450tr sở hữu ngay căn hộ cao cấp trung tâm tp huế ----------------------------------------- **.Vị trí đắc địa, tọa độ “#Vàng” trung tâm Cố Đô Huế ** Tiện ích cao cấp #chuẩn 5 Sao: Trung tâm Thương mại...

Lê Tuấn Dũng
903
2 Tỷ 59 m² Thành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Chỉ Còn 79 Lô Đất Gần Biển Ven Sông Cổ Cò Giá 1,2 Tỷ Cho Những Kh Nhanh Nhất
6

Chỉ Còn 79 Lô Đất Gần Biển Ven Sông Cổ Cò Giá 1,2 Tỷ Cho Những Kh Nhanh Nhất

ROSA RIVERSIDE COMPLEX - DỰ ÁN GẦN BIỂN, VEN SÔNG CỔ CÒ -------------- 21 lô đã có chủ nhân sau ngày nhận cọc đầu tiên, giỏ hàng chỉ còn 79 lô cuối cùng cho những KH biết nắm bắt cơ hội. ----------- - Vị trí: gần ngay 2 bãi biển Thống Nhất và Hà My (3 phút xe máy) - Nằm ven sông...

Hiền
985
1 Tỷ 100 m² Huyện Điện Bàn, Quảng Nam
Bán Dãy Phòng Trọ Hẻm Ô Tô Đường Bình Giã Hướng Tây Bắc.
6

Bán Dãy Phòng Trọ Hẻm Ô Tô Đường Bình Giã Hướng Tây Bắc.

Bán dãy phòng trọ hẻm ô tô đường Bình Giã hướng Tây bắc. Vị trí đẹp, rất yên tĩnh, có thể xây biệt thự hoặc tách thành 2 lô để bán. Khu dân cư an ninh. Diện tích: 10x26=260m2 (thổ cư 100m) Giá bán: 7.2 tỷ

Bạch Tấn Phúc
976
7 Tỷ 260 m² Thành Phố Vũng Tầu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Địa Ốc Kim Oanh Triển Khai Dự Án Century City, Giá Đầu Tư F1
6

Địa Ốc Kim Oanh Triển Khai Dự Án Century City, Giá Đầu Tư F1

Địa ốc Kim Oanh triển khai dự án Century City-Thành phố sân bay. - Diện tích đa dạng từ 80m2 - 150m2. - Chiết khấu đặc biệt cho nhà đầu tư mua sỉ. * Pháp lý rõ ràng minh bạch: Sổ đỏ thổ cư 100%, riêng từng nền. Bao GPXD + hoàn công. * Vị trí đắc địa: Nằm ngay khu vực quy hoạch...

dang nguyen
739
2 Tỷ 100 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai
Bán Gấp Giá Rẻ Căn Hộ Đẹp 2Pn Green Field, 2Tỷ830 Bao 5% Ra Sổ
6

Bán Gấp Giá Rẻ Căn Hộ Đẹp 2Pn Green Field, 2Tỷ830 Bao 5% Ra Sổ

Kẹt tiền gấp, chính chủ cần bán nhanh căn hộ 2pn, nhà trống mới nhận bàn giao như hình - Giá: 2.830 tỷ Đã bao gồm tất cả 5% ra sổ hồng, 2% phí bảo trì và thuế phí chuyển nhượng - 61.5m2, 2pn, 2wc - Tầng cao, có ban công, view Landmark 81. Có thương lượng thiện chí....

CĂN HỘ ƯU VIỆT ĐẤT XANH
932
3 Tỷ 62 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Gem Sky World, Khu Đô Thị Đẳng Cấp 92Ha, Liền Kề Sân Bay Quốc Tế Long Thành
6

Gem Sky World, Khu Đô Thị Đẳng Cấp 92Ha, Liền Kề Sân Bay Quốc Tế Long Thành

- Sở hữu ngay vị trí Kim Cương 92.2ha của Tập Đoàn Đất Xanh Group, ra mắt giai đoạn 1 siêu hấp dẫn. - Giá chỉ từ 22tr/m2. - Loại hình: Nhà phố, shop house, biệt thự. - Ngân hàng VP Bank bảo trợ và hỗ trợ vay 70%. - Lãi suất 0% trong 12 tháng đầu. - Vị trí đắc địa có 3 tuyến cao...

NGÔ ĐÌNH CƯƠNG
944
22 100 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai
Bán Nhà Đẹp  Hẻm Oto Đường Chu Mạnh Trinh - Phường 8 - Vũng Tàu
6

Bán Nhà Đẹp Hẻm Oto Đường Chu Mạnh Trinh - Phường 8 - Vũng Tàu

Cần bán nhà đẹp 1 trệt 1 lửng 2 lầu mới keng -Vị Trí: khu vực dân trí cán bộ công nhân viên, hẻm rộng xe hơi vào nhà, cách mặt tiền đường 40m, hẻm thông Lê Phụng Hiểu. -Đường trước nhà: 6m -Hiện trạng: Nhà đẹp gồm 4 phòng ngủ, đầy đủ công năng. Chủ nhà cần bán để lại toàn bộ nội...

Đinh Tiến Đạt
671
5 Tỷ 42 m² Thành Phố Vũng Tầu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Newlandvungtau Bán Đất 100M2 Đường Nội Bộ Phan Huy Ích,hướng Đông Bắc Và Tây Nam
6

Newlandvungtau Bán Đất 100M2 Đường Nội Bộ Phan Huy Ích,hướng Đông Bắc Và Tây Nam

Cần bán đất 100m2 đường nội bộ đường Phan Huy Ích,lô A,phường 2.TP - Vũng Tàu. Hiện trạng:Đang là đất trống tiện xây dựng mới,được phép xây cao tầng. Khu vực tập trung rất đông khách du lịch,thích hợp xây nhà nghỉ làm homestay.Đường trước nhà rộng 10m có vỉa hè. Diện tích: 5 x 20...

Đinh Tiến Đạt
990
7 Tỷ 100 m² Thành Phố Vũng Tầu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Mặt Tiền Lê Duẩn Kết Nối Trung Tâm Hành Chính Buôn Hồ
6

Mặt Tiền Lê Duẩn Kết Nối Trung Tâm Hành Chính Buôn Hồ

Cần tiền gấp cần nhượng lại lô đất mặt tiền Lê Duẩn giá rẻ hơn thị trường 100 đến 200 triệu => Trực đường kết nối từ Trung Tâm Hành Chính - Quảng Trường lên Trung Tâm Hành Chính cũ => Là Trục chính của dự án Buôn Hồ Central park =>Lô đất nằm cạnh trường Mầm Non Buôn Hồ, Cạnh...

Vũ Kim
702
1 Tỷ 150 m² Thị Xã Buôn Hồ, Đắk Lắk
Bán Căn Hộ 65M2 View Sông Mặt Tiền Phạm Văn Đồng
6

Bán Căn Hộ 65M2 View Sông Mặt Tiền Phạm Văn Đồng

Căn hộ 65m2, 2PN, mặt tại mặt tiền Phạm Văn Đồng cách gigamall chỉ 5p. Bao gồm căn hộ hạng sang để ở và văn phòng cho thuê Giá căn hộ phân khúc cao cấp từ 58tr/rm2 Văn phòng cho thuê giá từ 33tr/m2 Phù hợp cho gia chủ ở và đầu tư cho thuê Tiện ích nội khu đầy đủ và sang trọng: hồ...

Xuân Trà
1014
2 Tỷ 65 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán Đất Lô Khu Đô Thị Triều Phát - Phường Phước Nguyên - Tp Bà Rịa
6

Bán Đất Lô Khu Đô Thị Triều Phát - Phường Phước Nguyên - Tp Bà Rịa

Cần bán đất mặt tiền Nguyễn Thần Hiến khu đô thị Triều Phát -Vị Trí: cách mặt tiền đường chính Nguyễn Tất Thành 50m, Khu đô thị an ninh. Gần công viên, đường rộng rãi, mạng lưới điện ngầm. Hiện tại xung quanh nhà xây gần hết. -Đường trước nhà: 13m -Hiện trạng: đất trống tiện xây...

Đinh Tiến Đạt
1273
3 Tỷ 113 m² Thị Xã Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu
Trả Trước 500Tr Sở Hữu Ngay Nhà Phố Tự Xây Ở Gem Sky World
6

Trả Trước 500Tr Sở Hữu Ngay Nhà Phố Tự Xây Ở Gem Sky World

- Chỉ cần thanh toán trước chỉ 500tr sở hữu ngay nhà phố 5x20 trong khu đô thị lớn nhất Long Thanh. - Nằm trên trục quốc lộ 51, ngay cửa ngõ sân bay quốc tế. - Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời hãy đầu tư ngay để theo kịp tiến độ triển khai sân bay Long Thành mọi người ơi

Nguyễn Hữu Vĩ
783
2 Tỷ 100 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai
Đất Nền Dự Án Ngay Trung Tâm Thị Trấn Long Thành, Ngay Cửa Ngỏ Sân Bay Quốc Tế
6

Đất Nền Dự Án Ngay Trung Tâm Thị Trấn Long Thành, Ngay Cửa Ngỏ Sân Bay Quốc Tế

- Mua vàng thì lỗ - Mua thổ thì lời - Đầu tư ngay đất nền tại cửa ngỏ sân bay Long Thành - Nằm trong khu đo thị dc quy hoạch bài bản và lớn nhất Long Thành với tổng diện tích gần 100ha - Gía chỉ từ 20tr/m2 với diện tích 5x20 - Sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100% - Nếu anh/chị nào...

Nguyễn Hữu Vĩ
871
2 Tỷ 100 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai
Chính Chu Tôi Cần Bán Dãy Trọ Ở Khu Đô Thị Mới Bình Dương
6

Chính Chu Tôi Cần Bán Dãy Trọ Ở Khu Đô Thị Mới Bình Dương

Tôi Bán Trọ Ở Khu Đô thị và công nghiệp mới BÌNH DƯƠNG 150m2 1 dãy Giá 1 tỷ 1 Tôi có Hai Dãy Tôi Còn một lô đất 300m2 giá 690 triệu một lô 150m2 Nay tôi cần tiền nên bán hết ai có nhu cầu liên hệ tôi. Miễn Cò Lái mô giới giùm tôi không làm việc.

hậu đinh bảo
873
1 Tỷ 300 m² Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
Stella Mega City Cần Thơ Gần Sân Bay Cần Thơ
6

Stella Mega City Cần Thơ Gần Sân Bay Cần Thơ

CÒN DUY NHẤT 1 SUẤT NỘI BỘ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT DỰ ÁN STELLA MEGA CITY 114m2, SHR, 641 triệu (30%) • DIện tích : 4,5*25 = 114m2 Cơ sở hạ tầng hoàn thiện.NHÀ ĐẤT CẦN THƠ - Mua bán bất động sản vùng ven • Hướng Đông Nam ✨ GIÁ: 641 triệu (30%)/1 nền.

Olivers Land
653
641 100 m² Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ
Siêu Phẩm Opal Bouleval Lại Được Mở Bán Với Mức Giá Cực Ưu Đãi 2 Tỷ 6/ 82M2
6

Siêu Phẩm Opal Bouleval Lại Được Mở Bán Với Mức Giá Cực Ưu Đãi 2 Tỷ 6/ 82M2

Sở hữu ngay căn hộ cao cấp 2 PN 4.0 view LandMark 84 m2 / giá chỉ 2 tỷ 6 Căn hộ 2PN 2WC diện tích 72-85m2 . Tiến độ: Block B xây thô lầu 21 --- Block A xây thô lầu 14 - Vị trí: Mặt tiền Phạm Văn Đồng ngay gần Bệnh Viện Hoàn Hảo, Cách Ngã tư Cầu vượt Linh Xuân 800m. - Chất lượng:...

Lưu Long
836
3 Tỷ 84 m² Huyện Dĩ An, Bình Dương
Bán Nhanh Lô Đất Thành Phố Đồng Hới
6

Bán Nhanh Lô Đất Thành Phố Đồng Hới

Lê Thị Tâm
803
1 Tỷ 207 m² Thành Phố Đồng Hới, Quảng Bình
Bán Gấp 2 Dãy Phòng Trọ, 16 Phòng. Trung Tâm Thị Xã Phú Mỹ
6

Bán Gấp 2 Dãy Phòng Trọ, 16 Phòng. Trung Tâm Thị Xã Phú Mỹ

Tháng sau gia đình tôi chuyển ra Bắc định cư lâu dài và và có ý định dưỡng già cùng con cháu ở đây luôn. Nên vợ chồng tôi cần bán gấp 16 phòng trọ (chia thành 2 dãy) đang cho thuê kín và 600M2 đất thổ cư 100% và có sổ hồng riêng. Gia đình mong muốn bán gấp trong tháng nên mong...

Phạm Thị Hàn Ni
72
1 Tỷ 600 m² , Bà Rịa - Vũng Tàu
Chính Thức Tung Giỏ Hàng Đặc Biệt Tòa D Soleil Đà Nẵng View Biển Vĩnh Viễn
6

Chính Thức Tung Giỏ Hàng Đặc Biệt Tòa D Soleil Đà Nẵng View Biển Vĩnh Viễn

RA HÀNG TOÀ D SOLEIL ĐÃ HOÀN THIỆN TRỰC TIẾP TỪ CDT ------------------ #CHIẾT KHẤU NGAY 5% CHO 100KH ĐẦU TIÊN# *NHẬN TRƯỚC 24% LỢI NHUẬN* THANH TOÁN 95% CK THÊM 5% - Toàn quyền ở, khai thác, ủy quyền cho thuê. • Đưa đón tham quan căn hộ mẫu miễn phí. • Chính sách bảng giá mới...

Hiền
690
55 55 m² Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Chính Chủ Bán Gấp Cặp Lô Đẹp Đường An Đồn 5 Ven Biển Đà Nẵng Sổ Trao Tay
6

Chính Chủ Bán Gấp Cặp Lô Đẹp Đường An Đồn 5 Ven Biển Đà Nẵng Sổ Trao Tay

- Chính chủ cần bán gấp cặp lô vị trí đất mặt tiền đường An Đồn 5, khu dân cư Nhà Máy Thép, Sơn Trà, Đà Nẵng, còn 1 cặp quá đẹp. - Diện tích 180m2, hướng bắc, đường 5.5m. - Vị trí nằm phía sau đường Phạm Văn Đồng khu sầm uất nhiều căn hộ Homestay, khách sạn, cách biển 800m. - Phù...

Hiền
838
2 Tỷ 178 m² Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

khi mua bán nhà đất, bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau.

Thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

Thông tin về dự án là tất cả các thông tin có liên quan đến dự án bất động sản đó do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, phê duyệt.

Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về dự án theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Uy tín của chủ đầu tư có thể được hiểu là mức độ thành công trong việc triển khai các dự án bất động sản trong quá khứ và uy tín kinh doanh trước các khách hàng, đối tác…

Điều này hiện người mua có thể kiểm tra dễ dàng thông qua internet hoặc các phương tiện thông tin đại chúng.

Người mua nhà cần tỉnh táo trước một số chiêu thức PR, vẽ ra những viễn cảnh tươi sáng cho dự án, nhằm tung hỏa mù, bởi có thể nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ...

Người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về dự án và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi dự án đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý để triển khai xây dựng, ký hợp đồng và thanh toán tiền. Đặc biệt, tránh xa sàn giao dịch bật động sản được gắn mắc “nhà đầu tư thứ cấp”.

Người mua cũng cần tránh xa các các thông tin mua bán kiểu “suất ngoại giao”, “bán cắt lỗ” nếu như không có đầy đủ thông tin về dự án, cũng như người bán.

Tính pháp lý của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là một hợp đồng mua bán tài sản, chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự.

Tuy nhiên, để góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, các cơ quan nhà nước có liên quan như Bộ Xây dựng cũng có quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, người mua nhà cũng cần đặc biệt chú ý đến thời hạn bàn giao nhà; phạt vi phạm hợp đồng nếu bàn giao chậm.

Một điểm cần lưu ý khác là hiện nay, một số chủ đầu tư chưa thực hiện được các nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên người mua nhà khó làm được sổ hồng, sổ đỏ, trong khi việc mua bán các căn hộ bằng loại hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm