Tỉnh, thành phố
Quận, huyện
Mua bán nhà đất
Mức giá
Diện tích
  1. Trang chủ
  2. Mua bán nhà đất

Mua bán nhà đất, bất động sản đa dạng diện tích, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển. Bất động sản nhà đất, căn hộ, nhà phòng trọ, biệt thự, văn phòng, chính chủ, có sổ đỏ.

Bán nhà nát 2 mặt tiền 9x16m (132m2) 3.6 tỷ hẻm Nguyễn Hữu Cầu, xã Trung Chánh, Hóc Môn, Tp.HCM
6

Bán nhà nát 2 mặt tiền 9x16m (132m2) 3.6 tỷ hẻm Nguyễn Hữu Cầu, xã Trung Chánh, Hóc Môn, Tp.HCM

Nhà nát 2 mặt tiền xã Trung Chánh, Hóc Môn, Hồ Chí Minh.Diện tích 9x16m (132m2), khu đất ở đô thị dân cư hiện hữu.Hẻm thông Nguyễn Hữu Cầu ra Nguyễn...

Nguyễn Minh Phụng
598
4 Tỷ 132 m² Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Bán nhà 1 lầu, 2PN gần sân bay P. 1, q. Gò Vấp
6

Bán nhà 1 lầu, 2PN gần sân bay P. 1, q. Gò Vấp

Cần bán gấp nhà: DT 4x7m xây dựng kiên cố 1 lầu, nhà thiết kế rất đẹp gồm 2 PN, 2 toilet.Nhà toạ lạc vị trí rất đẹp đường Nguyễn Thượng Hiền, P. 1...

Vạn Phúc Linh Group
503
3 Tỷ 28 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH vào nhà, 2 tầng BTCT, sát mặt tiền CMT8, Quận 3, 52m2, 7,7 tỷ
6

Bán nhà HXH vào nhà, 2 tầng BTCT, sát mặt tiền CMT8, Quận 3, 52m2, 7,7 tỷ

Chủ dễ tính, cần bán gấp để định cư nước ngoài, khách thiện chí thương lượng mạnh.Để được hỗ trợ xem nhà và thương lượng với chính chủ, Quý anh chị...

Bùi Ngọc Phát
454
8 Tỷ 52 m² Quận 3, Hồ Chí Minh
Nhà đẹp 4 tầng BTCT (5m*12m) Trần Quang Diệu, Quận 3, vào ở ngay, 7,3 tỷ TL
6

Nhà đẹp 4 tầng BTCT (5m*12m) Trần Quang Diệu, Quận 3, vào ở ngay, 7,3 tỷ TL

Chủ dễ tính, cần bán gấp để định cư nước ngoài, khách thiện chí thương lượng mạnh.Để được hỗ trợ xem nhà và thương lượng với chính chủ, Quý anh chị...

Bùi Ngọc Phát
479
7 Tỷ 61 m² Quận 3, Hồ Chí Minh
Bán nhà tổ 10 Vạn phúc 38 m2 4 tầng nội thất đẹp giá 3,4 tỷ.
6

Bán nhà tổ 10 Vạn phúc 38 m2 4 tầng nội thất đẹp giá 3,4 tỷ.

Bán nhà tổ 10 Vạn phúc 38 m2 4 tầng nội thất đẹp giá 3,4 tỷ. +Bán nhà Tổ dân phố 10 Vạn phúc Hà đông Hà Nội. Nhà cách đường ô tô 10 m, cách ngã tư...

Hoàng Lực
231
3 Tỷ 38 m² Quận Hà Đông, Hà Nội
Chỉ 650 tr chủ bán dãy nhà mới xây nhà 1 trệt, 1 lầu, Quốc Lộ 50, xã Quy Đức, Bình Chánh, giá rẻ
6

Chỉ 650 tr chủ bán dãy nhà mới xây nhà 1 trệt, 1 lầu, Quốc Lộ 50, xã Quy Đức, Bình Chánh, giá rẻ

Bán dãy nhà mới xây nhà 1 trệt, 1 lầu, khu phố liền kề, xe hơi vào tận nhà thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, xe hơi vào tận nhà. Nhà 4x10m; 1...

Huynhhuunghia
494
650 Triệu/Tháng 40 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 62 Phân Đăng Giảng. Quận Bình Tân, 5,5 tỷ
6

Bán nhà hẻm 62 Phân Đăng Giảng. Quận Bình Tân, 5,5 tỷ

Cần tiền bán gấp nhà hẻm 62 Phan Đăng Giảng, Quận Bình Tân.- Diện tích: 4,5x23m. 103m2. Diện tích công nhận 96m2.- Vị trí: Cách đường Phan Đăng...

Hào Phạm
462
6 Tỷ 96 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán nhà riêng tại đường Long Đức - Lộc An, Đồng Nai DT 451m2, LH Mr Huân 0868411172
6

Chính chủ bán nhà riêng tại đường Long Đức - Lộc An, Đồng Nai DT 451m2, LH Mr Huân 0868411172

Bán hoặc cho thuê lâu dài nhà đất xã Long Đức huyện Long thành, DT: 451m2 có 300m2 thổ cư nằm trên trục đường chính liên xã Long Đức - Lộc An.Gần...

Quang Huân
535
14 Tỷ 451 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai
Chính Chủ Cần Bán Gấp Dãy Phòng Trọ 20 Phòng Tại Phước Hưng
6

Chính Chủ Cần Bán Gấp Dãy Phòng Trọ 20 Phòng Tại Phước Hưng

Cần bán gấp dãy nhà trọ 20 phòng do ngộp tại xã Phước Hưng, huyện Long Điền -Giá 4 tỷ còn thương lượng -Diện tích 504m2,đất chính chủ, không quy hoạch -Hướng đông bắc -Đất gồm hai thửa:100m thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm. -Giấy tờ đầy đủ có sổ -Gồm 20 phòng trọ mỗi...

hoangson
1027
8 100 m² Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu
E.city Tân Đức, Đức Hòa, Long An - Dẫn Đầu Xu Hướng - Phú Mỹ Hưng 2
6

E.city Tân Đức, Đức Hòa, Long An - Dẫn Đầu Xu Hướng - Phú Mỹ Hưng 2

E. City tân đức - khu trung tâm phức hợp lớn nhất, quy mô bậc nhất Long An - viên kim cương của tập đoàn Tân Tạo - tiện ích nội khu có sẵn. đại học Tân Tạo liên kết đại học mỹ, bệnh viện, con đường hoa, phố đi bộ 1,5 km. - dân cư hiện hữu, trung tâm hành chính,...... - nằm trên...

Nguyễn Thị Điệp Như
831
2 Tỷ 120 m² Huyện Đức Hòa, Long An
Duy Nhất 1 Suất Ngoại Giao, Đất Đô Thị Gần Ngay Sân Bay Kon Tum Chỉ 375 Triệu/lô
6

Duy Nhất 1 Suất Ngoại Giao, Đất Đô Thị Gần Ngay Sân Bay Kon Tum Chỉ 375 Triệu/lô

Chỉ duy nhất 1 suất ngoại giao giá 375 triệu/lô(100%) mua ngay kẻo lỡ. Chủ đầu tư: UBND Huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum. Công ty phát triển: Công ty CP Đất Xanh Miền Trung. Ban quản lý dự án: Thanh Tâm Sun Garden Kontum. - Tổng quan dự án: - Tên thương mại: Đại đô thị kiểu mẫu Kon...

tamdtt.nmt
1056
375 110 m² Huyện Sa Thầy, Kon Tum
Không Người Quản Lý Cần Bán 2 Dãy Trọ 16 Phòng Đã Thuê Kín Tại Trung Tâm Bình Dương (1,3 Tỷ)
6

Không Người Quản Lý Cần Bán 2 Dãy Trọ 16 Phòng Đã Thuê Kín Tại Trung Tâm Bình Dương (1,3 Tỷ)

Ở xa không có người quản lý cần bán lại 2 dãy nhà trọ gồm 16 phòng + 2 ki ốt đang kinh doanh cho thuê kín phòng.Vị trí ngay trung tâm Bình Dương dân cư đông đúc, liền kề KCN, chợ đang hoạt động sầm uất. Đường trước nhà 16m thông QL 13.DT: 300m2 đất ở tại đô thị, thổ cư 100%, sổ...

Hoàng Nguyên
2205
1 Tỷ 150 m² Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
Mở Bán Khu Imperia - Vị Trí Trái Tim Của Vinhomes Smart City
6

Mở Bán Khu Imperia - Vị Trí Trái Tim Của Vinhomes Smart City

LÝ DO KHIẾN IMPERIA SMART CITY TRỞ THÀNH TÂM ĐIỂM ❗️❗️❗️ 1️⃣ Nằm tại vị trí trái tim của Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City. Mặt đường 52m huyết mạch Đại lộ Thăng Long 2️⃣ Cách 150m đến Trường học liên cấp Vinschool (trẻ em có thể đi bộ đi học) 3️⃣ Cách 500m đến Bệnh viện...

Cúc Phương
44
2 Tỷ 43 m² , Hà Nội
Khu Dân Cư Cà Ná – Đất Nền Sổ Đỏ Hot Nhất Ninh Thuận 2020
6

Khu Dân Cư Cà Ná – Đất Nền Sổ Đỏ Hot Nhất Ninh Thuận 2020

Khu Dân Cư Cà Ná – Đất Nền Sổ Đỏ HOT nhất Ninh Thuận 2020 Bất động sản Ninh thuận đang là mỏ vàng thu hút giới đầu tư cả nước với 5 yếu tố vàng - Sức nóng khủng khiếp của ngành du lịch bộc phá mạnh mẽ - Sự đổ bộ của những “Ông trùm” du lịch và bất động sản - Chủ trương quy hoạch...

Khương Duy DXNTB
1052
736 94 m² Thành Phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận
Bán Nhà Phố Trung Kính, Vuông, Đẹp, 42M2, Giá 3.25 Tỷ
6

Bán Nhà Phố Trung Kính, Vuông, Đẹp, 42M2, Giá 3.25 Tỷ

Bán Nhà phố Trung Kính, vuông, đẹp, gỗ lim, 42m2, giá 3.25 tỷ + Bán nhà ngõ Trung Kính, Trần Duy Hưng, gần siêu thị, hồ Trung Kính, Ngõ to, Thẳng, thuận tiện đi lại và sinh hoạt. + Diện tích 42 m2, MT 3.7 m, sổ đỏ chính chủ, giá bán 3.25 tỷ, có thương lượng. + Liên hệ: anh Hải CV...

852979342
448
3 Tỷ 42 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội

khi mua bán nhà đất, bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau.

Thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

Thông tin về dự án là tất cả các thông tin có liên quan đến dự án bất động sản đó do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, phê duyệt.

Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về dự án theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Uy tín của chủ đầu tư có thể được hiểu là mức độ thành công trong việc triển khai các dự án bất động sản trong quá khứ và uy tín kinh doanh trước các khách hàng, đối tác…

Điều này hiện người mua có thể kiểm tra dễ dàng thông qua internet hoặc các phương tiện thông tin đại chúng.

Người mua nhà cần tỉnh táo trước một số chiêu thức PR, vẽ ra những viễn cảnh tươi sáng cho dự án, nhằm tung hỏa mù, bởi có thể nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ...

Người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về dự án và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi dự án đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý để triển khai xây dựng, ký hợp đồng và thanh toán tiền. Đặc biệt, tránh xa sàn giao dịch bật động sản được gắn mắc “nhà đầu tư thứ cấp”.

Người mua cũng cần tránh xa các các thông tin mua bán kiểu “suất ngoại giao”, “bán cắt lỗ” nếu như không có đầy đủ thông tin về dự án, cũng như người bán.

Tính pháp lý của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là một hợp đồng mua bán tài sản, chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự.

Tuy nhiên, để góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, các cơ quan nhà nước có liên quan như Bộ Xây dựng cũng có quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, người mua nhà cũng cần đặc biệt chú ý đến thời hạn bàn giao nhà; phạt vi phạm hợp đồng nếu bàn giao chậm.

Một điểm cần lưu ý khác là hiện nay, một số chủ đầu tư chưa thực hiện được các nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên người mua nhà khó làm được sổ hồng, sổ đỏ, trong khi việc mua bán các căn hộ bằng loại hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm