Tỉnh, thành phố
Quận, huyện
Mua bán nhà đất
Mức giá
Diện tích
  1. Trang chủ
  2. Mua bán nhà đất

Mua bán nhà đất, bất động sản đa dạng diện tích, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển. Bất động sản nhà đất, căn hộ, nhà phòng trọ, biệt thự, văn phòng, chính chủ, có sổ đỏ.

Bán Căn Hộ 100M2, Tòa S3, 3 Pn, View Nội Khu, Giá 2,75 Tỷ
6

Bán Căn Hộ 100M2, Tòa S3, 3 Pn, View Nội Khu, Giá 2,75 Tỷ

Bán gấp căn 3 phòng ngủ, view nội khu, view thoáng mát chỉ 2, 75 tỷ. Thời điểm này mua nhà tốt nhất khi được CĐT chiết khấu khủng lên tới 15% GTCH. Thông tin căn hộ: + Diện tích: 100m2, 3 phòng ngủ rộng, 1 phòng khách, 1 bếp riêng biệt, 2 nhà vệ sinh, 1 ban công và 1 loza. +...

Dũng Hoàng
107
3 Tỷ 100 m² , Hà Nội
Giá Tốt Nhất Thị Trường – Trực Tiếp Chiết Khấu Từ Cđt Opal Boulevard
6

Giá Tốt Nhất Thị Trường – Trực Tiếp Chiết Khấu Từ Cđt Opal Boulevard

* Căn hộ phong cách Singapore - chỉ 10 phút đến cầu Bình Triệu. - Phương thức thanh toán chỉ 1%/tháng. - Chiết khấu 40 triệu/căn. - Ngân hàng hỗ trợ vay 70% với lãi suất ưu đãi. * Giá chỉ từ 30 triệu/m2. - Hotline PKD: 0916688367...

Chuyên viên tư vấn Đất Xanh Group
89
3 Tỷ 101 m² , Hồ Chí Minh
Đợt Bung Hàng Cuối Cùng Của Cđt Đất Xanh – Nhận Ưu Đãi Ck Khủng Từ Cđt
6

Đợt Bung Hàng Cuối Cùng Của Cđt Đất Xanh – Nhận Ưu Đãi Ck Khủng Từ Cđt

Dự án Opal Boulevard nằm ở mặt tiền Phạm Văn Đồng, cung đường lớn nhất của TP, thuận tiện di chuyển đến tất cả các quận trong và ngoài thành phố. Opal Boulevard - chỉ 10 phút đến cầu Bình Triệu. - Thanh toán 20% ký ngay hợp đồng mua bán mỗi tháng chỉ trả chậm 1%. - Ngân hàng hỗ...

Chuyên viên tư vấn Đất Xanh Group
101
3 Tỷ 100 m² , Hồ Chí Minh
Opal Boulevar Bung Những Suất Nội Bộ Đẹp Nhất Từ Cđt – Giá Cđt – Ck Từ Cđt
6

Opal Boulevar Bung Những Suất Nội Bộ Đẹp Nhất Từ Cđt – Giá Cđt – Ck Từ Cđt

Dự án Opal Boulevard nằm ở mặt tiền Phạm Văn Đồng, cung đường lớn nhất của TP, thuận tiện di chuyển đến tất cả các quận trong và ngoài thành phố. Opal Boulevard - chỉ 10 phút đến cầu Bình Triệu. - Thanh toán 20% ký ngay hợp đồng mua bán mỗi tháng chỉ trả chậm 1%. - Ngân hàng hỗ...

Chuyên viên tư vấn Đất Xanh Group
104
3 Tỷ 101 m² , Bình Dương
Cắt Lỗ Căn Hộ Pcc1 - Triều Khúc Giá 1,9 Tỷ Có Thương Lượng
6

Cắt Lỗ Căn Hộ Pcc1 - Triều Khúc Giá 1,9 Tỷ Có Thương Lượng

Sang nhượng căn hộ tại tòa PCC1 - 44 Triều Khúc - Thanh Xuân - Hà Nội giá 1,9 tỷ có chiết khấu. bàn giao đầu quý 2/2020. Giá tốt nhất Quận Thanh Xuân. Nằm tại trung tâm, cạnh các tuyến đường lớn thuận tiện di chuyển. (Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Vành Đai 3...) Gần các trường đại...

Lê Anh Phương DXMB
95
2 Tỷ 61 m² , Hà Nội
Hot Chưa Từng Có - Mua Nhà Đồng Giá - Căn Hộ Cao Cấp Liền Kề Vinhomes Riverside!
6

Hot Chưa Từng Có - Mua Nhà Đồng Giá - Căn Hộ Cao Cấp Liền Kề Vinhomes Riverside!

CHƯA TỪNG CÓ: "Chỉ Duy Nhất Có Trong Tháng Này"! - Ưu đãi lớn nhất dành cho K/h muốn sở hữu căn hộ cao cấp cạnh KĐT Vinhomes Riverside! - CĂN GÓC SIÊU PHẨM 3PN+1 ĐANG CÓ GIÁ 27,5 TRIỆU/M2 - NAY GIÁ SỐC CHỈ CÒN 24 TRIỆU/M2! - CĂN 2PN+1 SIÊU ĐA NĂNG ĐANG CÓ GIÁ 26,8 TRIỆU/M2 - NAY...

Mr. Thượng
2
2 Tỷ 72 m² , Hà Nội
Mua Nhanh Kingdom 101 Trước Đợt Tăng Giá Khi Nhận Nhà. Căn 1Pn, Chỉ 3.86 Tỷ,
6

Mua Nhanh Kingdom 101 Trước Đợt Tăng Giá Khi Nhận Nhà. Căn 1Pn, Chỉ 3.86 Tỷ,

- Căn D.xx.12A, 1PN, 48.11m2, view sân bay. - Kingdom 101 đang trong giai đoạn chuẩn bị giao nhà, giá đang chuẩn bị tăng mạnh.. Đây là cơ hội đầu tư an toàn cho người thiện chí mua sở hữu căn hộ Kingdom 101 với giá đẹp và nhìn thấy căn hộ thực tế chuẩn bị nhận nhà. Thích hợp để...

Phương Huyền
98
4 Tỷ 48 m² , Hồ Chí Minh
Bảng Giá Chính Thức Căn Hộ Citigrand Quận 2 - Chọn Căn Đẹp Alo
6

Bảng Giá Chính Thức Căn Hộ Citigrand Quận 2 - Chọn Căn Đẹp Alo

Hiện tại chúng tôi đã có bảng giá chính thức cho các căn trong dự án căn hộ cao cấp CitiGrand từ tập đoàn Kiến Á Liên hệ ngay để lấy quỹ căn nội bộ ---- - Tổng quy mô: 25 tầng, 5 tầng căn Duplex - Đơn vị phát triển: Tập đoàn BĐS Kiến Á - Tổng đại lý phân phối: DKRA Vietnam ---- -...

Hằng Nguyễn
89
2 Tỷ 56 m² , Hồ Chí Minh
Những Suất Nội Bộ Cuối Cùng Bung Ra Giá Sát Cđt Của Dự Án Kingdom 101
6

Những Suất Nội Bộ Cuối Cùng Bung Ra Giá Sát Cđt Của Dự Án Kingdom 101

Dự án Kingdom 101 năm ở vị trí đắc địa bậc quận 10 - Tiện ích xa hoa vượt trội, vị trí vàng Kingdom xứng đang là biểu tượng của quận 10 - Nằm ngay 334 Tô Hiến Thành với 2 Mặt tiền đường Thành Thái và Tô Hiến Thành - Mảng xanh lên tới 14000m2 như 1 lá phổi xanh của quận 10 - Xứng...

Chuyên viên tư vấn Đất Xanh Group
95
3 Tỷ 49 m² , Hồ Chí Minh
Căn Hộ Wilton Bình Thạnh, 2Pn, View Sông
6

Căn Hộ Wilton Bình Thạnh, 2Pn, View Sông

Cần bán căn hộ Wilton Tower Bình Thạnh - Novaland Căn 2 phòng ngủ, 2 WC, Full Nội thất cao cấp View Sông Sài Gòn Siêu đẹp Sắp nhận sổ hồng Dự án có rất nhiều người nước ngoài đang sinh sống Ban quản trị chuyên nghiệp, Dân cư văn minh Liên hệ Hiếu để đi xem nhà.

Hiếu Nguyễn
98
4 Tỷ 68 m² , Hồ Chí Minh
Kdc Vĩnh Thạnh Center
6

Kdc Vĩnh Thạnh Center

‼️‼️‼️Pháp lí:đã có sổ hồng từng nền. ⭕️⭕️⭕️Vị trí đắc địa, nằm giữ tam giác phát triển CT - Long Xuyên- kiên giang, nằm cạnh các tuyến đường huyết mạch trọng điểm liên kết vùng, tìm năng sinh lời cực cao. Cam kết khách hàng có lợi ngay sau khi mua. ⭕️⭕️⭕️Có ngân hàng hỗ trợ vay...

Lê Thanh Hải Đăng
103
833 120 m² , Cần Thơ

khi mua bán nhà đất, bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau.

Thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

Thông tin về dự án là tất cả các thông tin có liên quan đến dự án bất động sản đó do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, phê duyệt.

Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về dự án theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Uy tín của chủ đầu tư có thể được hiểu là mức độ thành công trong việc triển khai các dự án bất động sản trong quá khứ và uy tín kinh doanh trước các khách hàng, đối tác…

Điều này hiện người mua có thể kiểm tra dễ dàng thông qua internet hoặc các phương tiện thông tin đại chúng.

Người mua nhà cần tỉnh táo trước một số chiêu thức PR, vẽ ra những viễn cảnh tươi sáng cho dự án, nhằm tung hỏa mù, bởi có thể nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ...

Người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về dự án và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi dự án đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý để triển khai xây dựng, ký hợp đồng và thanh toán tiền. Đặc biệt, tránh xa sàn giao dịch bật động sản được gắn mắc “nhà đầu tư thứ cấp”.

Người mua cũng cần tránh xa các các thông tin mua bán kiểu “suất ngoại giao”, “bán cắt lỗ” nếu như không có đầy đủ thông tin về dự án, cũng như người bán.

Tính pháp lý của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là một hợp đồng mua bán tài sản, chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự.

Tuy nhiên, để góp phần làm minh bạch thị trường bất động sản, các cơ quan nhà nước có liên quan như Bộ Xây dựng cũng có quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, người mua nhà cũng cần đặc biệt chú ý đến thời hạn bàn giao nhà; phạt vi phạm hợp đồng nếu bàn giao chậm.

Một điểm cần lưu ý khác là hiện nay, một số chủ đầu tư chưa thực hiện được các nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên người mua nhà khó làm được sổ hồng, sổ đỏ, trong khi việc mua bán các căn hộ bằng loại hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm